结论：在业主已委托第三人代收商铺，且第三人代管期满的情况下，交房人通常是业主本人或其指定的合法代理人。具体交房人的确定需依据委托合同的具体条款以及相关法律规定。

分析说明：

1. 委托合同条款：

   • 首先，应仔细审查业主与第三人之间签订的委托合同。合同中通常会明确约定代管期限、代管职责、交房条件及交房人等关键条款。
   • 如果合同中明确规定了代管期满后由第三人直接将商铺交还给业主或业主指定的接收人，那么交房人就是合同中指定的接收人。
   • 若合同未明确规定交房人，但约定了代管期满后第三人需将商铺恢复至原始状态并交还业主，则交房人应为业主本人或其合法代理人。

2. 法律规定：

   • 根据《中华人民共和国民法典》中关于委托合同的相关规定，受托人（第三人）在完成委托事务后，应按照委托人的指示或合同约定将处理事务的成果交还给委托人。
   • 在此情况下，若委托合同未明确交房人，且业主未对交房有特别指示，则第三人应将商铺交还给业主本人。若业主因故不能亲自接收，可委托其合法代理人代为接收。

3. 实际操作建议：

   • 在代管期满前，业主应与第三人沟通确认交房的具体时间、地点及方式，并尽可能以书面形式记录下来，以避免后续纠纷。
   • 若业主无法亲自接收商铺，应提前办理委托手续，指定合法代理人代为接收，并确保第三人知晓并同意该委托。
   • 在接收商铺时，业主或其代理人应仔细检查商铺的状况，确保与委托合同中的约定相符，如有不符应及时与第三人沟通并协商解决。

特殊情况处理：

• 如果第三人拒绝交房或交房不符合合同约定，业主可以依据委托合同和相关法律规定，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式维护自己的合法权益。
• 若因第三人原因导致商铺损坏或丢失，业主有权要求第三人承担相应的赔偿责任。

后续行动建议：

• 业主在处理此类物业纠纷时，应保留好所有相关证据，如委托合同、交房通知、沟通记录等，以便在需要时提供证明。
• 如遇复杂情况或纠纷难以解决，建议业主及时咨询专业律师，以获取更具体的法律建议和帮助。

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