关于租房签的三个月合同提前退房是否应该退押金的问题，这主要取决于租赁合同中的具体约定以及相关法律法规的规定。以下是从不同角度进行的分析：

1. 合同约定优先：

   • 首先，需要查看租赁合同中是否有关于提前退房和押金退还的明确条款。如果合同中明确规定了提前退房时押金的处理方式（如全额退还、部分退还或不予退还），那么双方应按照合同约定执行。
   • 示例：如果合同中写明“若承租人提前退房，押金不予退还”，则房东有权按照合同约定扣除押金。

2. 法律法规的补充：

   • 如果租赁合同中没有明确约定提前退房时押金的处理方式，或者约定不明确，那么应参考相关法律法规的规定。
   • 根据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，押金通常作为租赁合同的担保，用于保证承租人履行租赁合同中的义务（如按时支付租金、爱护房屋等）。如果承租人提前退房且没有违反合同中的其他义务，房东一般应退还押金。
   • 但需注意：如果承租人提前退房给房东造成了实际损失（如重新寻找租客的费用、房屋空置期间的租金损失等），房东有权要求承租人赔偿这部分损失，并可能从押金中扣除相应金额。

3. 实际操作中的建议：

   • 在提前退房前，建议承租人与房东进行友好协商，明确押金退还的具体事宜。如果双方能够达成一致意见，最好签订书面协议以避免后续纠纷。
   • 如果协商不成，承租人可以保留相关证据（如租赁合同、支付押金的凭证、与房东的沟通记录等），以便在必要时通过法律途径维护自己的权益。

4. 特殊情况下的处理：

   • 如果租赁合同中存在不公平、不合理的条款（如“无论何种情况，押金均不予退还”），承租人有权要求修改或撤销这些条款。
   • 如果房东存在违法行为（如非法扣押押金、拒绝退还押金等），承租人可以向相关部门投诉或寻求法律援助。

总结来说，租房签的三个月合同提前退房时押金是否应该退还，主要取决于租赁合同中的具体约定以及相关法律法规的规定。在处理此类问题时，建议承租人与房东进行友好协商，并保留好相关证据以维护自己的权益。如果有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请直接向我咨询。