在撰写店面租赁中途退租协议时,我们需要确保协议内容全面、合法,并且能够清晰反映双方当事人的真实意愿。以下是一份详细的《店面租赁中途退租协议书》模板,供您参考:
店面租赁中途退租协议书
甲方(出租方)信息
姓名/公司名称:__________
身份证号码/统一社会信用代码:__________
联系地址:__________
联系电话:__________
乙方(承租方)信息
姓名/公司名称:__________
身份证号码/统一社会信用代码:__________
联系地址:__________
联系电话:__________
鉴于条款
- 甲乙双方于___年_月_日签订了《店面租赁合同》(以下简称“原合同”),约定甲方将位于____(详细地址)的店面出租给乙方使用,租赁期限自年_月_日至年_月____日。
- 现因[具体说明解除原因,例如:乙方因经营策略调整需提前退租,或双方协商一致同意提前解除合同等],经友好协商,决定提前解除原合同。
一、协议解除
- 双方一致同意,原合同自本协议生效之日(即___年_月____日)起解除,租赁关系随之终止。
- 乙方应于___年_月____日前将店面腾空,并完好交还甲方。店面及其附属设施应保持正常使用状态,如有损坏,乙方应负责修复或按市场价格赔偿。
二、店面交接
- 双方在店面交接时,应共同检查店面状况,并签署店面交接确认书,以作为后续可能的纠纷解决依据。
- 乙方应交还店面的所有钥匙、门禁卡等相关物品,并确保无遗漏。
三、费用结算
- 租金结算:乙方已支付租金至___年_月_日。经双方核算,若乙方尚欠租金,应在年_月_日前支付给甲方,欠款金额为人民币___元。
- 押金退还:甲方应在乙方完成店面交接且无违约行为后___个工作日内,将乙方押金人民币___元退还至其指定银行账户。
- 其他费用:乙方应承担租赁期间的水电费、物业费、税费等所有费用,并在___年_月____日前结清。结清后,乙方应向甲方提供相关缴费凭证。
四、违约责任
- 若乙方未按时交还店面,每逾期一日,应按原合同约定租金的___%向甲方支付违约金。逾期超过___日的,甲方有权自行收回店面,乙方遗留物品视为遗弃物。
- 若甲方未按时退还押金,每逾期一日,应按未退还押金金额的______%向乙方支付违约金。
- 因乙方原因导致店面或附属设施损坏的,乙方应承担修复或赔偿责任,具体赔偿金额根据损坏情况确定。
五、保密条款
双方应对本协议内容及签订、履行过程中知悉的对方商业秘密、个人隐私等信息予以保密,未经对方书面同意,不得向第三方披露。
六、争议解决
本协议在履行过程中如发生争议,双方应首先友好协商解决;协商不成的,可向店面所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。
七、其他约定
- 本协议自双方签字(或盖章)之日起生效,一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。
- 本协议生效后,原合同即行终止,双方不再享有和承担原合同项下的权利和义务,但本协议另有约定的除外。
八、签字盖章
甲方(签字/盖章):__________
日期:___年_月_日
乙方(签字/盖章):_______
日期:___年_月____日
在撰写协议时,请务必根据实际情况填写相关条款,并确保双方对协议内容有充分的理解和认可。如有需要,建议咨询专业律师以确保协议的合法性和有效性。希望这份模板能对您有所帮助!