撰写一份租商铺提前退租协议时，需要确保协议内容详尽、准确，并且符合相关法律法规，以保障双方的合法权益。以下是一份详细的提前退租协议撰写指南及示例：

一、提前退租协议撰写指南

1. 标题与双方信息

   • 标题应明确为“提前退租协议书”，并置于文档首行居中位置。
   • 详细列明出租方（甲方）和承租方（乙方）的姓名/公司名称、身份证号/营业执照号、联系方式及通讯地址。

2. 原租赁合同信息

   • 明确原租赁合同的签订时间、合同编号及租赁房屋的具体地址，为后续处理提供基础依据。

3. 提前退租原因与时间

   • 简要说明承租方提出提前退租的原因，并确定具体的退租日期，需精确到日。

4. 费用结算条款

   • 租金处理：明确已支付但未使用期间的租金退还方式，如按比例计算。
   • 押金处理：规定押金的退还条件、时间及可能的扣除情况，如损坏赔偿、未结清费用等。
   • 违约金：根据原租赁合同或双方协商，确定提前退租的违约金金额或计算方式。
   • 其他费用：包括水电费、物业费、燃气费、网络费等公共事业费用的结算方式和金额。

5. 房屋交接

   • 约定房屋交接的时间、标准及流程，如清洁状态、设施设备完好性等。
   • 列出需归还的物品清单，如钥匙、门禁卡等。

6. 违约责任

   • 明确双方在提前退租过程中的违约责任，如逾期搬离、逾期退款等的违约金计算方式。

7. 争议解决

   • 约定争议解决方式，优先选择友好协商解决；协商不成时，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

8. 附则

   • 明确协议的生效时间，一般自双方签字（或盖章）之日起生效。
   • 注明本协议一式几份，双方各执几份，确保协议的保管和查阅。

二、提前退租协议示例

# 提前退租协议书

甲方（出租方）：____________________  
身份证号/营业执照号：______________  
联系电话：________________________  
地址：____________________________  

乙方（承租方）：____________________  
身份证号/营业执照号：______________  
联系电话：________________________  
地址：____________________________  

鉴于甲乙双方于______年__月__日签订《房屋租赁合同》（合同编号：_________），现因乙方个人原因，经协商一致，就提前退租事宜达成如下协议：

## 一、退租安排

1. **退租日期**：乙方应于______年__月__日前腾空房屋并完成交接。

2. **租金结算**：截至退租日，乙方已支付租金至______年__月__日，剩余租金人民币______元（大写：_____________）由甲方在验收合格后3个工作日内退还。

3. **押金处理**：押金人民币______元中扣除违约金______元及水电费______元后，剩余款项______元于本协议生效后7日内退还。

## 二、房屋交接

1. 乙方应确保房屋及附属设施完好无损，清洁状态符合正常使用要求。

2. 交接时双方签署《房屋交接确认书》，列明物品清单（详见附件）。

## 三、违约责任

若任一方违反本协议约定，应向对方支付相当于一个月租金的违约金，并承担因此产生的损失。

## 四、争议解决

因本协议引起的争议，双方应协商解决；协商不成，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

## 五、其他

1. 本协议自双方签字盖章之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。

2. 未尽事宜可另行签订补充协议，具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：__________    日期：______年__月__日  
乙方（签字/盖章）：__________    日期：______年__月__日  

三、注意事项

1. 法律依据：协议内容不得违反《民法典》等相关法律法规的规定。

2. 证据留存：保留沟通记录、付款凭证、交接单据等材料，以备不时之需。

3. 第三方见证：建议通过中介或律师协助起草和审核协议，以增强协议的法律效力。

4. 口头承诺无效：所有约定必须写入书面协议，避免后续争议。

通过遵循上述指南和示例，您可以撰写一份详尽、准确且合法的提前退租协议，以保障双方的合法权益。