在店面租赁期未到而中途退出的情况下，通常需要签订一份提前解除租赁合同协议（或称“退租协议”）。以下是对该协议及相关事项的详细解释：

核心结论

店面租赁期未到中途退出，应签订提前解除租赁合同协议，明确双方权利义务的终止、违约责任、费用结算等关键条款。

协议内容要点

1. 协议双方信息：明确出租方（房东）和承租方（租户）的基本信息，包括姓名、身份证号、联系方式等。

2. 提前解除原因：说明租户因何种原因需要提前解除租赁合同，如经营不善、个人原因等。此部分虽非必备，但有助于双方理解退租背景，减少纠纷。

3. 租赁关系终止时间：明确租赁合同提前解除的具体日期，即双方权利义务终止的时间点。

4. 费用结算：

   • 租金：计算并明确租户已支付但未使用期间的租金如何处理，是否退还或作为违约金的一部分。
   • 押金：根据租赁合同约定及实际情况，确定押金是否全额退还、部分退还或不予退还。
   • 其他费用：如物业费、水电费等，应明确结算方式及责任承担。

5. 违约责任：根据租赁合同约定及法律规定，明确双方因提前解除租赁合同而应承担的违约责任，包括但不限于违约金、赔偿损失等。

6. 房屋交接：约定房屋交接的具体时间、地点及方式，确保房屋及附属设施完好无损地交还出租方。

7. 争议解决：约定双方因执行本协议发生争议时的解决方式，如协商、调解、诉讼等。

注意事项

• 协商一致：提前解除租赁合同协议应基于双方协商一致的基础上签订，任何一方不得强迫对方接受不合理条款。
• 书面形式：协议应采用书面形式，确保双方权利义务的明确性和可追溯性。
• 法律审查：在签订协议前，建议双方各自咨询专业律师进行法律审查，确保协议内容合法、有效且全面。

后续行动建议

• 与出租方沟通：首先与出租方就提前解除租赁合同事宜进行充分沟通，协商并达成一致意见。
• 起草协议：根据双方协商结果，起草提前解除租赁合同协议，并明确上述要点内容。
• 签订协议：双方确认协议内容无误后，签署并各执一份，作为双方权利义务终止的法律依据。

如有任何疑问或需要进一步的法律咨询，请随时向我提问。