“未招先建”这一行为，通常指的是在未获得相关政府部门批准或未完成必要招标程序的情况下，擅自开始建设项目。这一行为主要违反了我国关于土地管理、城乡规划、环境保护以及工程建设管理等方面的法律法规，具体来说：

1. 违反《中华人民共和国土地管理法》

   • 违规情形：若“未招先建”涉及未经批准非法占用土地进行建设，特别是农用地转为建设用地未办理审批手续，或者临时使用土地未经批准，均构成违法。
   • 法律后果：根据《土地管理法》的相关规定，县级以上人民政府自然资源主管部门将责令退还非法占用的土地，限期拆除或没收在非法土地上新建的建筑物和其他设施，并可处以罚款。对直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依法给予处分；构成犯罪的，依法追究刑事责任。

2. 违反《中华人民共和国城乡规划法》

   • 违规情形：未取得建设工程规划许可证或未按许可证规定进行建设，即属于“未招先建”中常见的违法情形。
   • 法律后果：县级以上地方人民政府城乡规划主管部门将责令停止建设；尚可改正的，限期改正并处以罚款；无法改正的，限期拆除或没收实物、违法收入，并可处以罚款。

3. 违反《中华人民共和国环境影响评价法》及《建设项目环境保护管理条例》

   • 违规情形：若建设项目未依法报批或重新报批、报请重新审核环境影响报告书（表）就擅自开工建设，或者未按照环境影响评价文件及批复要求擅自发生重大变动，均属于违法。
   • 法律后果：县级以上生态环境主管部门将责令停止建设，根据违法情节和危害后果处以建设项目总投资额一定比例（如百分之一至百分之五）的罚款，并可以责令恢复原状。对直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依法给予行政处分。

4. 违反工程建设管理相关规定

   • 违规情形：如未按照《建设工程质量管理条例》和《中华人民共和国建筑法》的规定，取得施工许可证或开工报告未经批准而擅自施工。
   • 法律后果：将受到责令停止施工、限期改正和罚款的处罚。对于情节严重的，还可能面临更严厉的法律制裁。

合规建议与法律后果预防：

• 提前规划并了解审批流程：在项目启动前，务必充分了解并熟悉相关的审批流程和要求，包括土地使用审批、建设工程规划许可、环境影响评价以及施工许可证等。
• 积极办理审批手续：按照法律法规的要求，及时向相关部门提交申请材料，并积极跟进审批进度，确保所有审批手续在开工前均已完备。
• 加强内部合规管理：建立健全内部合规管理制度，明确各部门的职责和分工，确保项目建设过程中各项手续的合法性和合规性。
• 及时咨询法律意见：在项目建设过程中遇到法律问题时，应及时向我咨询，以确保项目的顺利进行和合规性，避免不必要的法律风险和经济损失。

“未招先建”行为将面临严重的法律后果，包括但不限于罚款、拆除建筑物、没收违法收入以及追究相关人员的法律责任等。因此，务必严格遵守相关法律法规，确保项目的合法性和合规性。如有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请直接向我咨询。