“未建先投”这一行为，通常指的是在未获得相关审批或许可的情况下，擅自进行建设项目的投资与建设活动，该行为违反了我国多项法律法规，具体分析如下：

一、违反《中华人民共和国土地管理法》

1. 农用地转用审批：根据《土地管理法》的相关规定，建设占用土地，特别是涉及农用地转为建设用地时，必须依法办理农用地转用审批手续。未经批准即进行建设，显然违背了这一法定程序，可能面临责令退还非法占用的土地，限期拆除或没收在非法土地上新建的建筑物和其他设施，并可处以罚款的法律后果。

2. 临时使用土地审批：同样依据《土地管理法》，建设项目施工和地质勘查需要临时使用国有土地或者农民集体所有的土地的，也需由县级以上人民政府自然资源主管部门批准。未批先建同样违反了此规定，可能面临类似的法律后果。

二、违反《中华人民共和国城乡规划法》

• 建设工程规划许可：根据《城乡规划法》，未取得建设工程规划许可证或未按许可证规定进行建设，属于违法行为。县级以上地方人民政府城乡规划主管部门将责令停止建设；尚可改正的，限期改正并处以罚款；无法改正的，限期拆除或没收实物、违法收入，并可处以罚款。

三、违反《中华人民共和国环境影响评价法》及《建设项目环境保护管理条例》

• 环境影响评价：未依法报批或重新报批、报请重新审核环境影响报告书（表）就擅自开工建设，或未按照环境影响评价文件及批复要求擅自发生重大变动，均属于违法行为。县级以上生态环境主管部门将责令停止建设，根据违法情节和危害后果处以建设项目总投资额一定比例的罚款，并可以责令恢复原状。

四、违反《中华人民共和国招标投标法》及相关条例（如涉及招标项目）

• 招标投标程序：对于必须进行招标的项目，如未进行招标即开工，将违反《招标投标法》及其实施条例的相关规定。相关部门将责令限期改正，并可以处项目合同金额千分之五以上千分之十以下的罚款；对全部或者部分使用国有资金的项目，还可能暂停项目执行或者暂停资金拨付；同时，对单位直接负责的主管人员和其他直接责任人员依法给予处分。

五、违反《建设工程质量管理条例》及《中华人民共和国建筑法》

• 施工许可证制度：根据《建设工程质量管理条例》和《建筑法》的相关规定，建设单位未取得施工许可证或开工报告未经批准而擅自施工的，将受到责令停止施工、限期改正和罚款的处罚。

法律建议

为避免“未建先投”带来的法律风险和经济损失，建设单位应严格遵守相关法律法规，确保在开工前完成所有必要的审批手续。具体建议如下：

1. 提前规划并了解审批流程：在项目启动前，充分了解并熟悉相关的审批流程和要求。
2. 积极办理审批手续：按照法律法规的要求，及时向相关部门提交申请材料，并积极跟进审批进度。
3. 加强内部合规管理：建立健全内部合规管理制度，确保项目建设过程中各项手续的合法性和合规性。

“未建先投”行为将面临严重的法律后果，包括但不限于罚款、责令停止施工、限期拆除或没收建筑物等。因此，建议相关单位和个人在进行建设活动时，务必严格遵守相关法律法规，确保项目合法合规进行。如有任何法律疑问或需要进一步的法律帮助，请直接向我咨询。