房屋出租15年是合法的，但这一合法性是基于租赁期限未超过法定上限的前提下的。以下是对这一问题的详细分析：

1. 法定租赁期限上限：

   • 根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，房屋租赁合同约定的租赁期限最长不得超过二十年。这一规定是为了平衡出租人与承租人之间的利益，维护租赁市场的稳定和交易安全。

2. 15年租赁期限的合法性：

   • 既然法定租赁期限上限是二十年，那么15年的租赁期限显然没有超过这一上限，因此是合法的。在15年的租赁期限内，双方应严格按照合同的约定来履行各自的权利和义务。

3. 租赁期限届满后的处理：

   • 当15年的租赁期限届满时，如果双方当事人仍有继续租赁的意愿，他们可以通过协商一致来续订租赁合同。但需要注意的是，续订的租赁期限同样不得超过二十年，自续订之日起算。

4. 书面合同的要求：

   • 对于房屋租赁期限超过六个月的情况，双方当事人必须签订书面合同。这是为了确保合同的合法性和有效性，减少纠纷的发生。如果未采用书面形式，且无法确定具体的租赁期限，那么该租赁将被视为不定期租赁，双方都有权随时解除合同，但应当在合理期限之前通知对方。

法律建议：

• 在签订房屋租赁合同时，双方应明确约定租赁期限，并确保租赁期限不超过二十年。
• 如果租赁期限较长，建议签订书面合同，以明确双方的权利和义务，减少纠纷的发生。
• 在租赁期限届满前，双方应提前协商是否续订租赁合同，并明确续订的租赁期限。

如有任何关于房屋租赁的法律问题，可以直接向我咨询，我会根据你的具体情况提供详细的法律建议。