结论前置：在符合相关法律法规的前提下，出租房子一起签五年合同是合法的，且受法律保护。不过，为确保合同的有效性和双方权益的保护，在签订前需仔细审查合同条款。以下从多个角度为你详细分析：

有效情形分析

1. 法律依据：根据《中华人民共和国民法典》第七百零四条和第七百零五条的规定，租赁合同应包含租赁期限等条款，且租赁期限不得超过二十年。五年期的租房合同在法律允许的范围内，只要合同内容合法、双方意思表示真实，并具备相应的民事行为能力，该合同就具有法律效力。例如，房东和租客都是具有完全民事行为能力的成年人，双方自愿签订了一份五年期的租房合同，合同中明确约定了房屋的地址、租金、支付方式、租赁期限等关键条款，这样的合同就是合法有效的。
2. 合同要素：有效的租房合同需明确租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等关键条款。这些条款的明确有助于双方在合同履行过程中避免争议，确保权益得到保护。比如，合同中明确约定了房屋的维修责任由房东承担，那么在租赁期间，如果房屋出现需要维修的情况，房东就应当按照合同约定进行维修。

可能无效的情形

尽管五年期的租房合同在大多数情况下是有效的，但在以下特定情形下可能被视为无效：

1. 主体不适格：若出租人对租赁房屋没有处分权，如未经房屋所有权人授权擅自出租，且事后未获得追认，则该合同可能无效。例如，房东将他人的房屋擅自出租给租客，且房屋所有权人不同意出租，那么这份租房合同就可能被认定为无效。
2. 合同内容违法：如果租赁房屋用于违法犯罪活动，如开设赌场、制作毒品等，这种以合法形式掩盖非法目的的合同将被认定为无效。比如，租客租下房屋后用于非法经营，房东明知却未制止，这种情况下合同可能因违法而无效。
3. 违背公序良俗：租房合同的约定若违背了社会公共秩序和善良风俗，如进行违背伦理道德的活动，也可能导致合同无效。例如，合同中约定租客可以在房屋内进行违背公序良俗的活动，这样的条款是无效的，整个合同也可能因此受到影响。

建议与措施

1. 仔细阅读合同条款：在签订租房合同时，务必仔细审查合同条款，确保内容合法、明确，并符合自身需求。比如，要明确租金的支付方式和时间，避免出现模糊不清的表述，以免日后产生纠纷。
2. 争议解决方式：在合同签订前，双方可协商确定争议解决方式，如协商、调解、仲裁或诉讼等。一旦发生争议，可按照约定的方式快速有效地解决。例如，双方可以在合同中约定，如果发生争议，先通过协商解决，协商不成的，再提交仲裁机构进行仲裁。

如果你在签订五年期租房合同过程中遇到任何问题，或者对合同条款有疑问，都可以直接向我咨询，我会为你提供专业的法律建议。