为孩子设立居住权的合同，需明确核心条款并符合《民法典》规定，以下是具体撰写要点及示例条款：

一、合同核心条款

1. 合同主体

   • 明确设立人（父母）与居住权人（孩子）的姓名、身份证号、联系方式等基本信息。
     
   • 若孩子为未成年人，需注明法定代理人（如父母另一方）信息。

2. 房屋信息

   • 详细描述房屋地址、产权证号、面积、结构等，确保与产权证一致。
     
   • 附房屋产权证复印件作为合同附件。

3. 居住权内容

   • 期限：明确居住权起止时间（如“自合同签订之日起至孩子年满30周岁止”），或附条件终止（如“孩子结婚后自动终止”）。
     
   • 范围：注明居住的具体房间或区域（如“主卧及客厅”），避免模糊表述。
     
   • 使用限制：约定是否允许转租、改造房屋、饲养宠物等，例如“居住权人不得擅自改变房屋结构”。

4. 权利义务

   • 父母义务：保证房屋无产权纠纷，配合办理居住权登记。
     
   • 孩子义务：合理使用房屋，按时缴纳物业费、水电费等（可约定具体金额或分担比例）。

5. 违约责任

   • 明确违约情形（如父母提前收回房屋、孩子擅自转租）及赔偿方式（如违约金金额或损失计算方法）。

6. 争议解决

   • 约定纠纷解决方式（如协商、诉讼或仲裁），并注明管辖法院或仲裁机构。

二、合同示例条款（节选）

**居住权合同**  
甲方（设立人）：张三、李四（父母姓名）  
乙方（居住权人）：张小明（孩子姓名）  

**第一条 房屋信息**  
1.1 房屋地址：XX市XX区XX路XX号XX栋XX单元XX室；  
1.2 产权证号：XX房权证XX字第XX号。  

**第二条 居住权期限**  
2.1 居住权自本合同生效之日起至乙方年满30周岁止；  
2.2 若乙方结婚，居住权自动终止。  

**第三条 居住权内容**  
3.1 乙方有权居住于房屋主卧及客厅，不得占用其他区域；  
3.2 乙方不得将房屋转租或用于商业用途。  

**第四条 违约责任**  
4.1 若甲方提前收回房屋，需赔偿乙方装修损失及搬家费用共计人民币XX万元；  
4.2 若乙方擅自改造房屋，需恢复原状并支付违约金XX元。  

三、关键注意事项

1. 办理居住权登记

   • 根据《民法典》第368条，居住权自登记时设立，合同签订后需到不动产登记中心办理登记，否则居住权不生效。

2. 与赠与、租赁的区别

   • 居住权为用益物权，无偿且长期稳定；若父母希望保留房屋所有权或收取费用，可考虑签订租赁合同或附条件赠与合同。

3. 未成年人保护

   • 若孩子为未成年人，合同中可约定父母另一方作为监护人监督居住权行使，避免孩子权益受损。

4. 房屋处分限制

   • 居住权设立后，父母作为所有权人仍可出售房屋，但居住权不受影响，买受人需继续履行居住权合同。

如有进一步疑问（如具体条款设计、登记流程），可直接向我咨询，我会结合您的实际情况提供详细方案。