关于最高院关于低价购房受贿的涉案金额在时间上的认定，主要依据是受贿行为发生时房屋的市场价格与实际支付价格的差额来确定，时间点的选择对于涉案金额的认定至关重要。以下从不同角度进行详细分析：

1. 受贿行为发生时的认定：

   • 在低价购房受贿案件中，受贿行为通常发生在购房合同签订或房屋交付时。此时，应依据该时间点的房屋市场价格与实际支付价格的差额来计算涉案金额。
   • 例如，若购房合同签订于2010年，当时房屋市场价格为100万元，而实际支付价格为50万元，则涉案金额应为50万元。

2. 市场价格评估的时间点：

   • 市场价格评估的时间点应尽可能接近受贿行为发生的时间，以确保评估结果的准确性和公正性。
   • 在实际操作中，可能会采用购房合同签订时的市场价格、房屋交付时的市场价格或受贿行为被发现时的市场价格中的某一个作为评估基准。但通常，以购房合同签订时的市场价格作为评估基准更为合理，因为它更直接地反映了受贿行为发生时的市场状况。

3. 特殊情况下的时间认定：

   • 如果受贿行为持续一段时间，或者涉及多次购房、付款等行为，则需要根据具体情况来确定涉案金额的时间点。
   • 例如，若受贿行为涉及多次付款，且每次付款时房屋市场价格均有所不同，则可能需要根据每次付款时的市场价格与实际支付价格的差额来分别计算涉案金额，并将这些金额累加得到总涉案金额。

4. 法律后果与考量：

   • 涉案金额的认定直接影响到受贿罪的定罪量刑。根据《中华人民共和国刑法》的相关规定，受贿数额较大或者有其他较重情节的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处罚金；受贿数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金或者没收财产；受贿数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。
   • 因此，在认定涉案金额时，必须严格依据法律规定和事实情况，确保公正、准确。

建议：

• 在处理低价购房受贿案件时，应详细调查购房合同签订、房屋交付、付款等关键时间点的房屋市场价格，以及实际支付价格，确保涉案金额的准确认定。
• 如果涉及复杂情况或多次交易，建议咨询专业律师进行详细分析和计算，以确保法律程序的公正性和准确性。

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