若买到凶宅，可依据具体情况通过协商、诉讼等途径要求赔偿，赔偿范围通常包括房屋差价损失、精神损害抚慰金等。以下从不同角度为你详细分析：

从合同角度

1. 若卖方故意隐瞒凶宅信息
   • 法律依据：根据《民法典》相关规定，一方以欺诈手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。卖方故意隐瞒房屋是凶宅这一重要信息，属于欺诈行为，买方有权撤销房屋买卖合同。
   • 赔偿方式：合同被撤销后，因该合同取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失。所以，买方可以要求卖方返还已支付的购房款，并赔偿因购房产生的相关费用，如中介费、税费等。同时，如果房屋市场价格在购房后有所下跌，买方还可以要求卖方赔偿房屋差价损失。
   • 举例说明：小张购买了一套价值200万元的房屋，支付了5万元中介费和10万元税费。入住后得知该房屋是凶宅，此时房屋市场价格已降至180万元。小张可以起诉卖方，要求撤销合同，卖方返还200万元购房款，并赔偿5万元中介费、10万元税费以及20万元房屋差价损失。
2. 若卖方不知情
   • 法律依据：如果卖方确实不知道房屋是凶宅，不存在故意隐瞒的情况，那么一般不构成欺诈。但买方可以以重大误解为由，请求人民法院或者仲裁机构撤销合同。根据《民法典》规定，基于重大误解实施的民事法律行为，行为人有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。
   • 赔偿方式：合同被撤销后，双方相互返还财产，有过错的一方赔偿对方因此所受到的损失。在这种情况下，由于卖方不存在过错，买方可能只能要求返还购房款和相关合理费用，对于房屋差价损失等可能难以得到全额赔偿。不过，如果卖方在交易过程中存在一定疏忽，比如没有尽到合理的调查义务，也可能需要承担部分赔偿责任。
   • 举例说明：小李购买了一套房屋，卖方称对房屋历史不知情。小李入住后发现是凶宅，房屋市场价格下跌。经调查，卖方在购房时未对房屋历史进行详细了解。小李可以以重大误解为由撤销合同，卖方返还购房款，对于小李因购房产生的合理费用和部分房屋差价损失，卖方可能需要根据其过错程度承担一定赔偿责任。

从侵权角度

1. 精神损害赔偿
   • 法律依据：购买到凶宅可能会给买方带来精神上的痛苦和困扰，符合精神损害赔偿的构成要件。根据《民法典》及相关司法解释，因故意或者重大过失侵害自然人具有人身意义的特定物造成严重精神损害的，被侵权人有权请求精神损害赔偿。房屋对于买方来说通常具有一定的居住和情感价值，属于具有人身意义的特定物。
   • 赔偿方式：买方可以要求卖方赔偿精神损害抚慰金。精神损害抚慰金的数额会根据侵权人的过错程度、侵权行为所造成的后果、受诉法院所在地平均生活水平等因素确定。一般来说，精神损害抚慰金的数额不会过高，可能在几千元到几万元不等。
   • 举例说明：小王购买了一套房屋作为婚房，入住后得知是凶宅，导致小王和家人精神上受到极大刺激，出现失眠、焦虑等症状。小王可以起诉卖方，要求赔偿精神损害抚慰金，法院会根据具体情况判决卖方支付一定数额的精神损害抚慰金，比如5000元。

实际操作建议

1. 收集证据：在发现买到凶宅后，要及时收集相关证据，如房屋买卖合同、与卖方的沟通记录、能够证明房屋是凶宅的证据（如邻居证言、新闻报道等）。
2. 与卖方协商：可以先尝试与卖方协商解决赔偿问题，协商过程中要注意保留书面协议或录音等证据。
3. 提起诉讼：如果协商不成，可以向人民法院提起诉讼，要求卖方承担相应的赔偿责任。在诉讼过程中，要按照法院的要求提供证据，积极配合法院的审理工作。