结论：如果买到凶宅，除合同有明确约定外，购房者通常仍可以要求补偿，甚至解除合同。以下从不同角度详细分析：

一、法律依据与权利基础

1. 《民法典》第一百四十八条
   若卖方故意隐瞒房屋为“凶宅”的事实（如发生过非正常死亡事件），构成欺诈。购房者有权请求法院或仲裁机构撤销合同，并要求卖方返还购房款及赔偿损失（如利息、税费等直接经济损失）。

2. 《民法典》第五百条
   卖方在订立合同过程中，故意隐瞒与房屋价值相关的重大事实（如“凶宅”信息），导致购房者遭受损失的，需承担赔偿责任。赔偿范围包括直接经济损失，部分案例中法院还支持精神损害赔偿（需结合具体情节，如卖方恶意隐瞒、购房者因此产生严重心理负担等）。

3. 《民法典》第一百五十七条
   合同被撤销后，卖方需返还购房款；若房屋已无法返还（如购房者已装修或居住），卖方需折价补偿，并赔偿购房者因此遭受的损失（如房屋贬值差价、搬迁费用等）。

二、“凶宅”的认定与影响

• 定义：法律上无明确界定，但通常指房屋内发生过非正常死亡事件（如自杀、他杀、意外死亡等），且该事件对房屋市场价值产生显著负面影响。
• 影响：购房者对房屋历史有知情权，“凶宅”信息属于重大事项，直接影响购买决策。若卖方未披露，购房者有权主张权利。

三、购房者的权利主张路径

1. 解除合同并要求赔偿

   • 条件：需证明卖方存在欺诈行为（如隐瞒关键信息），且自身基于错误认知签订合同。
     
   • 流程：
     
     1. 收集证据（如合同、沟通记录、房屋历史调查资料等）；
        
     2. 向法院或仲裁机构起诉/申请仲裁，主张撤销合同；
        
     3. 若合同被撤销，要求卖方返还购房款并赔偿损失。
        
   • 案例参考：某购房者发现房屋曾发生自杀事件后起诉，法院认定卖方未尽披露义务，判决撤销合同、退还房款，并赔偿部分经济损失。

2. 仅要求赔偿（不解除合同）

   • 条件：若购房者仍希望保留房屋，但因“凶宅”信息导致房屋贬值，可要求卖方赔偿贬值差价。
     
   • 注意：需通过专业评估机构确定房屋贬值金额，并证明贬值与“凶宅”信息直接相关。

四、实际操作建议

1. 证据收集

   • 保留购房合同、付款凭证、与卖方的沟通记录（如微信、短信、邮件等）；
     
   • 调查房屋历史（如向物业、邻居、派出所了解是否发生过非正常死亡事件）；
     
   • 若可能，要求卖方签署《房屋状况承诺书》，明确房屋无“凶宅”等瑕疵。

2. 协商解决

   • 优先尝试与卖方协商退款或补偿，降低维权成本；
     
   • 协商时注意保留书面记录（如协议、录音等），避免口头承诺。

3. 法律程序

   • 若协商无果，及时委托律师起诉/申请仲裁；
     
   • 注意诉讼时效（一般为3年，自知道或应当知道权利受损之日起计算）。

五、注意事项

• 合同约定优先：若合同中已明确约定“凶宅”信息的披露义务及违约责任，按合同约定处理；
  
• 精神损害赔偿：需结合具体情节（如卖方恶意隐瞒、购房者因此产生严重心理障碍等），法院可能酌情支持；
  
• 地区差异：部分地区法院对“凶宅”的认定标准可能不同，需结合当地司法实践判断。

总结：买到凶宅后，购房者有权通过法律途径要求补偿或解除合同。关键在于证明卖方存在欺诈行为，并收集充分证据支持主张。如有疑问，可直接向我咨询具体操作方案。