结论：签了预售合同后，是否还能享受租房专项扣除，需分情况讨论，主要取决于您是否实际占有、使用该预售房产以及是否仍符合租房专项扣除的条件。

分析：

1. 预售合同与房产占有、使用的关系：

   • 预售合同是购房者与开发商之间就未来某一时间点交付房产所签订的合同。它并不直接代表购房者已经实际占有或使用了该房产。
   • 在预售合同签订后，到房产实际交付并办理入住手续之前，购房者通常并未实际占有或使用该房产。

2. 租房专项扣除的条件：

   • 租房专项扣除通常要求纳税人在主要工作城市没有自有住房而发生的住房租金支出。
   • 如果您在签订预售合同后，仍然没有实际占有或使用该房产，并且继续在主要工作城市租房居住，那么您仍然有可能符合租房专项扣除的条件。

3. 具体情形分析：

   • 情形一：如果您在签订预售合同后，房产尚未交付，且您继续租房居住，那么您可以继续享受租房专项扣除，直到您实际占有并使用该预售房产为止。
   • 情形二：如果您在签订预售合同后，房产已经交付并办理了入住手续，即使您尚未办理房产证，但如果您已经实际占有并使用了该房产，那么您可能就不再符合租房专项扣除的条件，因为此时您已经有了自有住房。

建议：

• 在签订预售合同后，如果您仍然符合租房专项扣除的条件（即未实际占有并使用预售房产，且继续租房居住），那么您可以继续享受该扣除。
• 为了确保您的权益，建议您在签订预售合同后，及时关注房产的交付情况，并在房产交付后及时调整您的税务申报情况。
• 如果您对具体的税务申报或租房专项扣除政策有疑问，可以直接向我咨询，我会根据您的具体情况提供详细的法律建议。

法律背景：

• 租房专项扣除政策通常由国家税务部门制定并发布，具体条件和标准可能因地区和时间而有所不同。因此，在享受该扣除时，建议您仔细阅读相关政策文件，确保自己符合扣除条件。
• 如果您在享受租房专项扣除过程中遇到任何问题或争议，可以依据相关法律法规和政策文件进行维权。