结论：房东隐瞒房子是违建的情况出租，需要承担民事赔偿责任，并可能面临行政处罚。租客在遇到这种情况时，有权要求房东承担相应责任，并可通过法律途径维护自身权益。
一、房东的法律责任
民事赔偿责任
- 根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，房东在出租房屋时，有义务确保房屋符合安全使用标准，并如实告知租客房屋的真实情况。若房东隐瞒房屋是违建的事实，导致租客在租赁期间遭受损失（如因违建被拆除而产生的搬迁费用、装修损失等），房东应当承担相应的赔偿责任。
- 具体赔偿范围包括但不限于：租客因违建房屋被拆除而产生的直接经济损失（如搬迁费用、临时住宿费用等）、因装修违建房屋而产生的费用（若装修行为本身不违法，但因房屋违建导致装修无法继续使用或需拆除的）、以及因房东隐瞒事实而导致的其他合理损失。
行政处罚责任
- 房东将违建房屋出租，还可能面临行政处罚。根据《中华人民共和国城乡规划法》等相关法律法规，违建房屋本身就可能受到行政处罚（如罚款、限期拆除等）。若房东在出租违建房屋时未如实告知租客，还可能因隐瞒事实而加重处罚。
- 行政处罚的具体种类和幅度取决于违建房屋的性质、规模、所在地法律法规以及房东的过错程度等因素。
二、租客的应对措施
要求房东承担赔偿责任
- 租客在发现房屋是违建后，应首先与房东协商，要求房东承担因隐瞒事实而导致的损失赔偿责任。协商时，租客应保留好相关证据（如租赁合同、房屋照片、装修发票、搬迁费用凭证等），以便在协商不成时通过法律途径维护自身权益。
解除租赁合同
- 若房东拒绝承担赔偿责任或租客认为继续租赁违建房屋存在风险，租客有权根据《中华人民共和国民法典》的相关规定解除租赁合同。解除合同后，租客有权要求房东退还剩余租金及押金，并承担因解除合同而产生的合理损失。
向相关部门举报
- 租客还可以向当地城乡规划部门、住房和城乡建设部门等相关部门举报房东的违建行为。相关部门在接到举报后，会依法对违建房屋进行调查处理，并可能对房东处以行政处罚。
通过法律途径维护权益
- 若房东拒绝承担赔偿责任或租客与房东之间的协商无法达成一致，租客可以通过法律途径维护自身权益。具体来说，租客可以向人民法院提起诉讼，要求房东承担赔偿责任并解除租赁合同。在诉讼过程中，租客应提供充分证据证明房东的过错行为及自身损失情况。
三、特别提示
- 租客在租赁房屋时，应仔细审查房屋的相关证件（如房产证、规划许可证等），确保房屋合法合规。若对房屋性质存在疑问，可向当地相关部门咨询或要求房东提供相关证明文件。
- 在签订租赁合同时，租客应明确约定房屋的性质、用途、租赁期限、租金及支付方式等条款，并约定房东在出租房屋时的告知义务及违约责任等条款，以便在发生纠纷时维护自身权益。
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