结论：能否用一审的房屋鉴定报告平面图作为证据再起诉违改事实，需分情况讨论，具体如下：

1. 若一审鉴定报告平面图已明确违改事实且未被推翻
   若一审中该鉴定报告平面图已作为关键证据被法院采信，且报告中明确记载了违改事实（如房屋结构改动、面积变更等），同时该报告在程序上合法（如鉴定机构资质合格、鉴定程序合规），则该证据在后续诉讼中仍具有证明力。但需注意：

   • 证据效力：需确认一审判决是否已生效。若判决已生效且未被撤销，则该报告作为生效判决认定的事实依据，可直接作为后续诉讼的证据；若判决未生效或被撤销，则需重新评估报告的证明力。
     
   • 新事实出现：若违改事实在一审后发生新变化（如新增违改行为），则需补充新证据（如新鉴定报告、现场照片等），原报告仅能证明一审时的状态。

2. 若一审鉴定报告平面图未明确违改事实或存在瑕疵
   若一审中该报告未直接认定违改事实，或存在程序瑕疵（如鉴定机构无资质、鉴定方法不科学等），则该报告在后续诉讼中可能被质疑或排除。此时需：

   • 申请重新鉴定：向法院提出重新鉴定申请，由有资质的机构出具新报告，以明确违改事实。
     
   • 补充其他证据：结合现场勘验记录、物业证明、邻居证言等，形成证据链，增强证明力。

3. 若违改事实涉及行政处罚或规划变更
   若违改行为涉及违反城乡规划法、建筑法等行政法规，可向规划部门、城管部门申请调取行政处罚记录或规划变更文件，作为直接证据。此类证据的证明力通常高于民事鉴定报告。

建议：

• 证据固定：若计划再次起诉，建议提前对违改现场进行拍照、录像，并保存相关沟通记录（如物业通知、邻居投诉等），以固定证据。
  
• 专业协助：违改事实的认定可能涉及建筑、规划等专业领域，建议委托有相关经验的律师协助分析证据，制定诉讼策略。
  

如有进一步疑问，可直接向我咨询，我会结合具体案情为您提供详细解答。