买了违建房子起诉原房主，是否能赢官司，这取决于多种因素，不能一概而论。以下是从不同角度进行的分析：
一、违建房屋的法律性质
违建房屋，即未经规划、建设等部门批准，擅自建设的房屋。这类房屋在法律上通常不被认可，可能面临被拆除、罚款等风险。购买违建房屋，本身就存在较大的法律风险。
二、起诉原房主的可能理由及胜诉概率
欺诈或隐瞒：
- 如果原房主在出售房屋时，明知房屋是违建却故意隐瞒，或者通过虚假陈述误导购房者，那么购房者可以以欺诈为由起诉原房主。
- 胜诉概率：在这种情况下，如果购房者能够提供充分的证据证明原房主存在欺诈行为，那么胜诉的概率相对较高。
合同无效或可撤销：
- 由于违建房屋在法律上不被认可，因此基于违建房屋签订的买卖合同可能被视为无效或可撤销。
- 胜诉概率：购房者可以依据相关法律规定，主张合同无效或请求撤销合同，并要求原房主返还购房款及赔偿损失。但具体胜诉概率还需根据合同内容、双方过错程度等因素综合判断。
其他违约责任：
- 如果原房主在合同中承诺房屋为合法建筑，但实际为违建，那么购房者可以依据合同约定追究原房主的违约责任。
- 胜诉概率：这取决于合同中的具体约定以及购房者能否提供充分的证据证明原房主存在违约行为。
三、实际操作中的难点
证据收集：
- 购房者需要收集充分的证据来证明原房主存在欺诈、隐瞒或违约行为。这可能包括合同、聊天记录、证人证言等。
- 难点：证据收集可能面临困难，特别是当原房主不配合或证据已经灭失时。
法律适用：
- 违建房屋的法律性质复杂，可能涉及多个法律领域，如城乡规划法、房地产管理法等。
- 难点：法律适用可能存在争议，需要购房者具备较高的法律素养或寻求专业律师的帮助。
执行难度：
- 即使购房者胜诉，也可能面临执行难的问题。例如，原房主可能无力返还购房款或赔偿损失。
- 难点：执行过程中可能遇到各种障碍，需要购房者做好充分的准备。
四、建议
在购买房屋前进行充分调查：
- 购房者应了解房屋的法律性质、规划用途等信息，避免购买违建房屋。
签订详细的买卖合同：
- 合同中应明确房屋的法律性质、双方的权利义务等条款，以便在发生纠纷时维护自己的权益。
寻求专业律师的帮助：
- 如果购房者已经购买了违建房屋并面临纠纷，建议及时寻求专业律师的帮助，以便更好地维护自己的权益。
总之，买了违建房子起诉原房主是否能赢官司，取决于多种因素。如果你面临类似的问题，可以直接向我咨询，我会根据你的具体情况提供详细的法律建议。