原告申请对房屋评估通常是有效的，但具体是否被采纳及评估结果的应用需视情况而定。以下从不同角度为你详细分析：

一、申请评估的合法性

在涉及房屋产权的纠纷中，如离婚财产分割、继承纠纷、房屋买卖合同纠纷等，房屋的价值往往是争议焦点之一。为了准确确定房屋的价值，原告（或任何一方当事人）有权向法院申请对房屋进行评估。这种申请是基于《民事诉讼法》等相关法律法规的规定，是当事人行使诉讼权利的一种体现。因此，从合法性角度来看，原告申请对房屋评估是有效的。

二、评估申请的采纳情况

虽然原告有权申请评估，但法院是否采纳该申请并委托评估机构进行评估，还需考虑多种因素：

1. 必要性：法院会审查评估申请是否必要。如果房屋价值可以通过其他方式（如双方协商、市场比较等）确定，且双方无争议，法院可能不会采纳评估申请。
2. 相关性：评估申请应与案件争议焦点紧密相关。如果评估结果对案件处理无实质性影响，法院也可能不予采纳。
3. 程序合规性：原告申请评估时，需按照法院的要求提交相关材料，如评估申请书、房屋权属证明等。如果申请程序不合规，法院可能要求原告补正或不予采纳。

三、评估结果的应用

如果法院采纳了原告的评估申请，并委托了评估机构进行评估，那么评估结果将作为法院处理案件的重要依据。具体来说：

1. 作为证据：评估报告是专业机构出具的书面意见，具有较高的证明力。法院在审理案件时，会将其作为认定房屋价值的重要证据。
2. 影响判决结果：在涉及房屋产权分割的纠纷中，评估结果往往直接影响判决结果。例如，在离婚财产分割中，法院可能根据评估结果确定房屋的归属及补偿金额。

四、特殊情况下的评估

在某些特殊情况下，如房屋存在抵押、查封等限制权利的情形，评估申请可能受到一定限制。此时，法院会综合考虑各种因素，决定是否进行评估及如何评估。

五、建议与注意事项

1. 提前准备：如果原告打算申请评估，应提前准备好相关材料，如房屋权属证明、评估申请书等，并了解评估机构的资质和信誉。
2. 积极沟通：在申请评估过程中，原告应积极与法院和评估机构沟通，确保评估工作的顺利进行。
3. 关注评估结果：评估结果出来后，原告应认真审查评估报告，如有异议应及时向法院提出。

总结来说，原告申请对房屋评估在合法性上是有效的，但具体是否被采纳及评估结果的应用需视案件情况、评估必要性、程序合规性等多种因素而定。如果你在房屋产权纠纷中遇到相关问题，可以直接向我咨询，我会根据你的具体情况为你提供专业的法律建议。