房屋评估复议是有效的。以下是对此问题的详细分析：

一. 法律依据

根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十九条的规定，被征收房屋的价值由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。如果对此评估价值有异议，被征收人是有权利向房地产价格评估机构申请复核评估的。这一规定为被征收人提供了对评估结果不满时的救济途径。

二. 复议的作用与意义

1. 提供救济途径：房屋评估复议为被征收人提供了一个专业的、更高层级的评估机构进行重新评估的机会。当被征收人对初次评估结果不满意时，可以通过申请复议来保障自身权益不受侵害。

2. 避免补偿数额被锁定：被征收人在收到评估报告后，如果在法定期限内未申请复议，则视为接受评估结果，房屋价值的补偿数额将被评估报告锁定。因此，申请复议是避免补偿数额被不合理锁定的有效手段。

3. 增加协商谈判的筹码：通过复议，如果被征收人能够证明评估报告存在程序违法或评估结果不合理等问题，那么复议结果可能会为被征收人争取到更多合理合法的补偿，从而增加协商谈判的筹码。

三. 复议的具体流程

1. 申请复议：被征收人在收到评估报告后，如果对评估结果有异议，可以在法定期限内向房地产价格评估机构提出书面复核评估申请。

2. 复核评估：房地产价格评估机构应当自收到复核评估申请之日起10日内对评估结果进行复核。复核后，改变原评估结果的，应当重新出具评估报告；评估结果没有改变的，应当书面告知复核评估申请人。

3. 申请鉴定：如果被征收人对复核结果仍有异议，可以在收到复核结果之日起10日内向被征收房屋所在地评估专家委员会申请鉴定。评估专家委员会应当自收到鉴定申请之日起10日内，对申请鉴定评估报告的评估程序、评估依据、评估假设、评估技术路线、评估方法选用、参数选取、评估结果确定方式等评估技术问题进行审核，出具书面鉴定意见。

四. 生活实例

• 例如，在某房屋征收项目中，被征收人张先生对初次评估结果不满，认为评估价值过低。于是，他按照法律规定向房地产价格评估机构申请了复核评估。经过复核，评估机构发现初次评估确实存在程序上的瑕疵，并重新出具了评估报告，提高了张先生的房屋评估价值。这一结果不仅保障了张先生的合法权益，也为他后续的协商谈判提供了有力支持。

我的观点：房屋评估复议是被征收人应当知晓并善于利用的一项法定权利。当对评估结果不满时，及时申请复议是保障自身权益的重要途径。如有进一步需要，您可以继续咨询我。