物业临时管理规约在符合法定条件时具有法律效应。以下是对这一问题的详细分析：
一、物业临时管理规约的法律地位
物业临时管理规约，通常是在业主大会成立前，由建设单位制定并提交给相关主管部门备案的文件。它旨在规范业主、物业使用人在物业管理活动中的行为，维护物业管理区域内的公共秩序和环境卫生，保障物业的安全与合理使用。根据《物业管理条例》的相关规定，物业临时管理规约在业主大会成立并制定新的管理规约前，对全体业主具有约束力。
二、物业临时管理规约具有法律效应的条件
内容合法：物业临时管理规约的内容必须符合法律法规的规定，不得侵犯业主的合法权益，也不得违反公序良俗。例如，规约中不得设定对业主不公平、不合理的限制或义务。
程序合法：物业临时管理规约的制定和提交备案程序必须合法。建设单位在制定规约时，应当充分听取业主的意见，并在提交备案前进行公示，确保业主的知情权。同时，规约必须经过相关主管部门的备案，才能具有法律效力。
不违反强制性规定：物业临时管理规约中的条款不得违反法律法规的强制性规定。如果规约中的某些条款与法律法规相抵触，那么这些条款将被视为无效，不影响规约其他部分的法律效力。
三、物业临时管理规约的法律效应表现
对业主的约束力：物业临时管理规约一旦生效，对全体业主具有约束力。业主必须遵守规约中的规定，不得违反。如果业主违反规约，物业企业有权依据规约的规定采取相应的管理措施，甚至可以向法院提起诉讼，要求业主承担相应的法律责任。
对物业企业的指导作用：物业临时管理规约也是物业企业进行物业管理的重要依据。物业企业应当按照规约的规定，为业主提供优质的物业服务，维护物业管理区域内的公共秩序和环境卫生。同时，物业企业也有权依据规约的规定，对业主的违规行为进行制止和处理。
四、特殊情况下的处理
如果业主对物业临时管理规约的内容有异议，或者认为规约中的某些条款侵犯了其合法权益，可以通过合法途径进行维权。例如，业主可以向相关主管部门提出异议，要求修改或撤销不合理的规约条款；或者通过业主大会的形式，制定新的管理规约来替代临时管理规约。
建议：在实际操作中，如果您对物业临时管理规约的法律效应或具体内容有疑问，可以直接向我咨询。我会根据您的具体情况，提供详细的法律解释和建议，帮助您更好地理解和应对相关问题。