临时管理规约条款决定的事项，在符合法律法规的前提下，对物业是具有法律效力的。以下是对这一结论的详细阐述：

1. 法律依据与合同性质：

   • 根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，建设单位与物业服务人订立的前期物业服务合同，以及业主委员会与选聘的物业服务人订立的物业服务合同，均对业主具有法律约束力。临时管理规约，作为物业服务合同的重要组成部分或补充，同样具备法律效力。
   • 从合同法的角度看，临时管理规约在购房时由购房者承诺遵守，并在房屋交接时再次确认，它相当于业主与物业管理公司之间签订的一份协议，对双方都具有法律约束力。

2. 订立程序与效力保障：

   • 临时管理规约的制定通常遵循一定的民主程序，如由建设单位或业主大会提出，并经过业主的讨论和同意。只要规约内容不违反法律法规的强制性规定和公序良俗，就应当被认定为有效。
   • 这种制定程序确保了规约内容的合法性和公正性，也保障了大多数业主的意志得以体现，从而增强了规约的执行力。

3. 对物业的具体约束：

   • 临时管理规约详细规定了业主在物业管理区域内的行为规范，包括房屋的使用、装修、公共区域的维护等方面。这些规定对物业的正常使用和维护至关重要。
   • 物业作为物业管理活动的执行者，有权依据临时管理规约采取相应的管理措施，以维护物业的正常秩序和业主的合法权益。同时，物业也有义务遵守规约内容，确保其行为的合法性和合规性。

4. 法律责任与救济途径：

   • 如果业主或物业违反临时管理规约，将承担相应的法律责任。这包括但不限于停止侵害、排除妨碍、赔偿损失等。
   • 受到侵害的业主或物业有权通过法律途径要求违约方承担责任，如向人民法院提起诉讼或申请仲裁等。

5. 规约的修正与监督：

   • 虽然临时管理规约具有法律效力，但如果其内容存在违法或侵犯业主合法权益的条款，业主可以通过合法途径请求认定相关条款无效或进行调整。
   • 相关部门和机构也应加强对临时管理规约的监督和管理，确保其符合法律法规的要求，维护业主的合法权益。

建议：

• 对于业主而言，应仔细阅读并理解临时管理规约的内容，确保自己的行为符合规约要求，避免不必要的法律纠纷。
• 对于物业而言，应严格遵守临时管理规约的规定，依法履行管理职责，维护物业的正常秩序和业主的合法权益。
• 如果对临时管理规约的内容有疑问或争议，建议及时咨询专业律师，以便获得更准确的法律意见和帮助。

如有任何法律问题或需要进一步的法律咨询，请直接向我提问，我会尽我所能为你提供专业、全面的解答。