临时租约（即临时建筑物的租房合同）是否具有法律效应，主要取决于该临时建筑物是否经过合法批准以及在批准的使用期限内。以下是对这一问题的详细分析：

1. 合同有效的情况

   • 法律依据：根据《中华人民共和国民法典》第一百四十三条，民事法律行为有效的条件包括行为人具有相应的民事行为能力、意思表示真实、不违反法律行政法规的强制性规定且不违背公序良俗。同时，《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》也指出，经合法批准的临时建筑可以出租，且所订立的租赁合同有效。
   • 具体情形：若临时建筑经过了相关部门的合法审批，且在批准的使用期限内进行出租，那么双方签订的租房合同是有效的。例如，某施工单位经相关部门批准搭建了临时办公用房，并在使用期限内将部分房间出租作为仓库，此合同即具有法律效力。此外，即使临时建筑在签订合同时未经批准，但如果在一审法庭辩论终结前获得了主管部门的批准，法院也会认定合同有效。

2. 合同无效或部分无效的情况

   • 法律依据：同样根据《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第三条，未经批准或未按照批准内容建设的临时建筑，以及租赁期限超过临时建筑使用期限的部分，所订立的租赁合同无效。同时，《民法典》第一百五十三条也规定，违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效。
   • 具体情形：如果临时建筑未经规划部门或其他相关部门的批准，私自搭建并出租，那么所签订的租房合同是无效的。另外，若临时建筑的批准使用期限为特定年限，而出租人与承租人签订了超出该期限的租赁合同，那么超出部分也是无效的。例如，批准使用期限为2年，但合同签订了3年，那么超出的1年部分无效。

3. 合同无效的其他情形

   • 除了上述因临时建筑本身的问题导致的合同无效外，还存在其他可能导致合同无效的情形。如合同条款违反法律、行政法规的强制性规定；合同双方恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益；一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益；行为人与相对人以虚假的意思表示而订立合同等。

4. 实际操作建议

   • 在签订涉及临时建筑物的租房合同时，双方应当仔细核实临时建筑的合法性，包括查看相关的批准文件和使用期限。同时，确保合同条款不违反法律法规的强制性规定，不损害他人利益。在可能的情况下，可以咨询我进行合同审查，以避免因合同无效而引发的纠纷和损失。

综上所述，临时建筑物的租房合同的法律效力是一个复杂的问题，需要根据具体情况进行分析。在签订合同时，双方应谨慎行事，确保合同的合法性和有效性。如果你有任何关于房产租赁的法律问题，都可以直接向我咨询。