结论：违法预售行为多年后已入住但还未办证，该行为是否构成连续或继续状态，需结合具体情况判断，一般而言，若预售行为本身具有持续性特征或后续办证义务未履行，可能构成继续状态。以下从不同角度详细分析：
一、违法预售行为的性质与状态判断
违法预售行为，通常指的是开发商在未取得预售许可证的情况下，擅自销售商品房的行为。这种行为本身具有违法性，且可能对购房者的权益造成损害。关于其是否构成连续或继续状态，需从行为的持续性和法律后果的延续性两方面考虑：
行为的持续性：
- 若预售行为是一次性的，即开发商在某一时间点完成了预售行为（如签订预售合同、收取定金等），之后未再实施新的预售行为，则该行为本身不具有持续性。
- 但若预售行为涉及多个环节或多次交易，且这些行为在时间上紧密相连，形成了一个持续的过程，则可能构成连续状态。不过，在大多数情况下，违法预售行为更侧重于描述开发商在未取得预售许可时的销售行为，而非一个持续的过程。
法律后果的延续性：
- 违法预售行为的法律后果，如购房者的权益受损、开发商可能面临的行政处罚等，可能因后续事件（如房屋交付、办证等）的发生而延续或变化。
- 若购房者已入住但未办证，说明房屋交付已完成，但产权登记手续尚未办理。此时，开发商仍负有协助购房者办理产权登记的义务。若开发商未履行该义务，则可能构成对购房者权益的持续侵害，从而形成继续状态。
二、已入住但未办证情况下的法律状态
在购房者已入住但未办证的情况下，法律状态主要涉及以下几个方面：
房屋交付与产权登记的关系：
- 房屋交付是开发商将房屋实际交付给购房者使用的行为，而产权登记则是购房者取得房屋所有权的重要法律程序。
- 两者在法律上具有相对独立性。即使房屋已交付，若未办理产权登记，购房者仍未取得房屋的所有权。
开发商的办证义务：
- 根据相关法律法规和预售合同的约定，开发商通常负有协助购房者办理产权登记的义务。
- 若开发商未履行该义务，购房者有权要求开发商承担违约责任，并可能因此产生诉讼或仲裁等法律纠纷。
继续状态的可能性：
- 在购房者已入住但未办证的情况下，若开发商长期未履行办证义务，且该义务具有持续性特征（如需要持续提供资料、配合办理等），则可能构成对购房者权益的持续侵害，从而形成继续状态。
- 此时，购房者可以依法追究开发商的违约责任，并要求其履行办证义务或赔偿损失。
三、法律建议与风险提示
法律建议：
- 购房者应尽快与开发商沟通，要求其履行办证义务，并保留好相关证据（如预售合同、付款凭证、入住通知等）。
- 若开发商拒绝履行或拖延履行办证义务，购房者可以向当地房地产管理部门投诉或寻求法律援助，通过诉讼或仲裁等方式维护自己的合法权益。
风险提示：
- 购房者应注意，即使房屋已交付使用，若未办理产权登记，仍可能面临房屋被查封、拍卖等风险。
- 因此，购房者应尽快办理产权登记手续，以确保自己的合法权益得到充分保障。
总结来说，违法预售行为多年后已入住但还未办证，是否构成连续或继续状态需结合具体情况判断。若开发商长期未履行办证义务且该义务具有持续性特征，则可能构成继续状态。购房者应积极采取措施维护自己的合法权益，并尽快办理产权登记手续。如有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请直接向我咨询。