法院不受理物业起诉业主的情况可能包括以下几种，业主遇到这些情况时可以采取相应的应对措施：

1. 起诉不符合法定条件：

   • 情况说明：根据《民事诉讼法》的相关规定，起诉必须符合一定的条件，如原告是与本案有直接利害关系的公民、法人或其他组织；有明确的被告；有具体的诉讼请求和事实、理由；属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。如果物业的起诉不符合这些条件，法院将不予受理。
   • 业主应对：业主可以核实物业的起诉是否满足上述条件，如果不满足，可以等待物业完善起诉条件后再行应对，或者主动与物业沟通，了解其起诉的具体原因和诉求，尝试通过协商解决问题。

2. 起诉事项不属于法院管辖范围：

   • 情况说明：如果物业起诉的事项不属于法院民事诉讼的受理范围，比如涉及行政争议或刑事犯罪等，法院将不予受理。
   • 业主应对：业主可以了解物业起诉的具体事项，判断其是否属于法院民事诉讼的受理范围。如果不属于，可以建议物业通过其他途径解决争议，如向相关部门投诉或申请仲裁等。

3. 物业未履行前置程序：

   • 情况说明：在某些情况下，物业在起诉前可能需要履行一定的前置程序，如催缴物业费、发送律师函等。如果物业未履行这些前置程序就直接起诉，法院可能会不予受理。
   • 业主应对：业主可以核实物业是否已履行相关前置程序。如果未履行，可以要求物业先履行前置程序后再行起诉。同时，业主也可以主动与物业沟通，了解其起诉的具体原因和诉求，尝试通过协商解决问题。

4. 起诉已超过诉讼时效：

   • 情况说明：根据《民法典》的相关规定，民事权利的诉讼时效期间一般为三年。如果物业的起诉已超过诉讼时效期间，且无法提供证据证明存在时效中断或中止的情形，法院将不予受理。
   • 业主应对：业主可以核实物业的起诉是否已超过诉讼时效期间。如果已超过，可以提出时效抗辩，要求法院驳回物业的起诉。同时，业主也可以考虑与物业协商解决争议，避免长时间的法律纠纷。

针对业主遇到法院不受理物业起诉的情况，还可以采取以下一般性应对措施：

• 保持冷静，了解情况：业主在收到法院的受理通知书或相关法律文书时，应保持冷静，仔细阅读文书内容，了解法院不予受理的具体原因。
• 咨询专业律师：如果业主对法院不予受理的原因存在疑问或需要进一步的法律帮助，可以向我咨询。我会根据具体情况为业主提供专业的法律意见和解决方案。
• 积极应对，维护权益：无论法院是否受理物业的起诉，业主都应积极应对，维护自己的合法权益。如果物业的起诉存在不合理或违法之处，业主可以通过法律途径进行反驳和抗辩。

最后，需要强调的是，每个案件的具体情况都有所不同，业主在遇到法院不受理物业起诉的情况时，应根据自己的实际情况和法律规定来采取相应的应对措施。如果有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请随时向我咨询。