自管公房承租权纠纷法院不受理的情况，通常与案件性质、法律关系以及法院的受理范围有关。以下从几个角度详细分析：

1. 不属于民事诉讼受案范围：

   • 自管公房的承租权，其性质往往与一般的房屋租赁关系有所不同。自管公房通常是由单位或特定机构管理，其承租权的取得、变更和终止往往受到特定政策、规章或单位内部规定的约束。
   • 如果纠纷主要涉及的是对单位内部管理规定的争议，或者是对政策、规章的理解和执行问题，这类纠纷可能不属于民事诉讼的受案范围，因此法院可能不予受理。

2. 未经过前置程序：

   • 在某些情况下，对于自管公房承租权的纠纷，可能要求当事人先通过单位内部的调解、仲裁等前置程序解决。
   • 如果当事人未按照要求先经过这些前置程序，而直接向法院提起诉讼，法院可能会以未满足受理条件为由不予受理。

3. 诉讼主体不适格：

   • 在自管公房承租权纠纷中，如果原告或被告不是适格的诉讼主体，即与纠纷无直接利害关系或不具备诉讼权利能力，法院将不予受理。
   • 例如，如果承租人已经去世，而其继承人未按照法定程序办理承租权变更手续，此时继承人以承租人身份提起诉讼，可能因诉讼主体不适格而被法院驳回。

4. 已过诉讼时效：

   • 对于自管公房承租权纠纷，如果当事人未在法定的诉讼时效期间内提起诉讼，法院将不予受理。
   • 诉讼时效的具体期限取决于相关法律法规的规定，以及纠纷的性质和具体情况。

5. 缺乏明确的法律依据或合同约定：

   • 如果自管公房承租权纠纷缺乏明确的法律依据或合同约定来支持当事人的主张，法院可能因无法确定双方的权利义务关系而不予受理。
   • 在这种情况下，当事人可能需要先通过协商、调解等方式明确双方的权利义务，或者寻求相关政策、规章的明确解释。

建议：

• 在遇到自管公房承租权纠纷时，首先应仔细审查相关政策、规章和合同约定，明确双方的权利义务关系。
• 如果纠纷无法通过协商、调解等方式解决，且符合法院受理条件，再考虑向法院提起诉讼。
• 在提起诉讼前，建议咨询专业律师，以确保诉讼策略的合理性和有效性。

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