在我国法律框架下，父母健在时，两个儿子另立户与小儿子分家，法律并无强制禁止性规定，但需遵循一定原则和程序，且需考虑家庭具体情况和各方权益。以下从不同角度详细分析：

从物权法角度

1. 房屋产权归属
   • 如果房屋是父母所有，父母作为房屋的所有权人，对自己的财产享有占有、使用、收益和处分的权利。父母有权决定如何分配自己的房屋，包括在健在时进行分家析产。在这种情况下，两个儿子另立户与小儿子分家，若父母同意，可以通过签订家庭财产分割协议等方式，明确房屋的归属或各自的使用权益等。例如，父母可以将房屋的一部分产权分别给予三个儿子，或者将房屋的使用权进行划分等。
   • 若房屋是儿子们与父母共同出资建造，那么房屋属于家庭共有财产。在分家时，需要按照各自的出资比例、贡献大小等因素，合理确定每个家庭成员对房屋的份额。例如，如果两个儿子在建造房屋时出资较多，在分家时可能会获得相对较多的份额，但这需要综合考虑各种因素，并且要经过全体共有人的协商一致。
2. 土地使用权问题
   • 在农村，房屋通常建造在宅基地上，宅基地的使用权归农村集体经济组织成员所有。如果两个儿子另立户后，符合申请宅基地的条件（如年满一定年龄、具有独立的居住需求等），他们可以依法向农村集体经济组织申请新的宅基地，然后与父母和小儿子进行分家，划分各自的居住区域。但如果不符合申请新宅基地的条件，他们不能擅自占用新的土地进行分家居住。
   • 对于已经取得的宅基地使用权，在分家时也需要遵循相关规定。如果父母健在，宅基地使用权原则上仍归父母所有，儿子们只能基于与父母的亲属关系和共同居住等情况，对宅基地上的房屋享有相应的权益。在分家过程中，不能随意改变宅基地的使用性质和用途。

从合同法角度

1. 分家协议的效力
   • 如果家庭成员之间通过签订分家协议来明确各自的财产权益和责任，该协议在符合法律规定的情况下是具有法律效力的。分家协议应当是各方当事人的真实意思表示，不存在欺诈、胁迫等情形。例如，父母和三个儿子在平等、自愿的基础上，经过充分协商，签订了分家协议，对房屋、财产等进行了合理分配，那么该协议对各方都具有约束力。
   • 分家协议的内容应当明确、具体，包括分家的财产范围、分配方式、各方的权利义务等。如果协议内容模糊不清，容易引发纠纷。例如，协议中只简单提及“房屋归三个儿子所有”，但没有明确各自的具体份额，那么在后续履行过程中就可能产生争议。
2. 协议的履行与变更
   • 一旦分家协议签订并生效，各方当事人应当按照协议的约定履行自己的义务。如果一方不履行协议，另一方可以依据协议向法院提起诉讼，要求其履行义务或承担违约责任。例如，如果某个儿子在分家协议中承诺承担父母的赡养费用，但后来拒绝支付，父母可以依据协议向法院起诉该儿子。
   • 在特定情况下，分家协议也可以进行变更或撤销。如果协议签订后出现了重大情势变更，导致继续履行协议对一方明显不公平，或者一方在签订协议时存在重大误解、显失公平等情况，当事人可以请求法院或仲裁机构变更或撤销分家协议。

从婚姻家庭法角度

1. 赡养义务的履行
   • 分家并不影响子女对父母的赡养义务。根据法律规定，子女有赡养父母的义务，包括经济上的供养、生活上的照料和精神上的慰藉等。即使两个儿子另立户与小儿子分家，他们仍然需要履行对父母的赡养义务。例如，父母年老体弱，生活不能自理，三个儿子应当共同承担照顾父母的责任，不能因为分家而推卸赡养义务。
   • 如果子女不履行赡养义务，父母有权向法院提起诉讼，要求子女支付赡养费、履行照顾义务等。法院会根据父母的实际需求和子女的经济能力等因素，判决子女承担相应的赡养责任。
2. 家庭关系的维护
   • 分家过程中应当注重维护家庭关系的和谐稳定。家庭成员之间应当相互理解、相互尊重，通过协商的方式解决分家过程中出现的问题和矛盾。避免因为分家而导致家庭关系破裂，影响亲情。例如，在分家时，可以邀请家族中的长辈或亲戚朋友作为见证人，协助调解纠纷，促进家庭成员之间的沟通和协商。

建议：在分家过程中，家庭成员之间应当充分沟通、协商，尊重彼此的权益和意见。可以咨询专业的律师或相关机构，了解具体的法律规定和操作流程，确保分家过程合法、合理、公平。如果发生纠纷，可以通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。