结论：租房定金交了合同刚签临时不租了，定金能否退还取决于具体情况。一般来说，若因租客个人原因违约，定金可能不予退还；但若是存在不可抗力因素、房东过错或双方协商一致，定金则有可能退还。
一、定金的一般性质与规则
定金作为一种担保方式，旨在确保合同的顺利履行。在租房场景中，定金通常作为租客租房意向的保证。根据法律规定，给付定金的一方若不履行约定的债务，将无权要求返还定金；而收受定金的一方若不履行，则需双倍返还。这意味着，一旦租客交付了定金，就意味着有义务按照约定签订正式租赁合同。
二、定金不予退还的常见情况
- 租客单方面违约：若租客在交付定金并签订合同后，因个人原因（如改变主意、找到更合适的房源等）决定不租，这属于租客单方面的违约行为。按照定金罚则，房东有权没收定金，不予退还。
三、定金可以退还的特殊情形
不可抗力因素：
- 若因不可抗力（如地震、洪水、政府征收、疫情防控措施等）导致合同无法履行，租客可以要求退还定金。这些不可抗力事件是双方都无法预见、避免和克服的，因此租客有权主张退还。
房东存在过错：
- 若房东在收取定金并签订合同后存在违约行为（如将房屋另租他人、隐瞒房屋严重质量问题等），导致租客无法按约租房或不得不改变租房决定，租客不仅有权要求退还定金，还可根据具体情况要求房东承担赔偿责任。
双方协商一致：
- 若租客和房东能够友好协商，达成一致意见，无论是因为租客的个人困难还是其他任何原因，只要房东同意退还定金，那么定金即可退还。这种情况不受定金罚则的严格限制，完全基于双方的自愿和协商。
四、合同约定的重要性
- 租房合同中关于定金的约定至关重要。租客在签订合同时应仔细阅读相关条款，了解定金的具体金额、支付方式、退还条件等。若合同中有明确的定金退还条款，双方应严格按照合同约定执行。
五、建议与总结
- 租客：在交付定金并签订合同前，应充分了解房屋情况、合同条款及可能的风险。若因特殊原因需要退租，应尽早与房东沟通协商，争取达成一致意见。
- 房东：应诚信守约，确保房屋的真实性和可用性。在收取定金并签订合同后，应履行合同约定的义务，避免违约行为的发生。
- 争议解决：若因定金退还产生争议，双方应首先尝试通过友好协商解决。若协商不成，可寻求法律途径解决纠纷，如向法院提起诉讼或申请仲裁。
总之，租房定金的退还与否需综合考虑多种因素。为避免不必要的纠纷，建议租客在租房前充分了解房屋状况、仔细阅读合同条款，并在遇到问题时及时与房东沟通协商。若你有任何具体的法律问题或需要进一步的法律帮助，可以直接向我咨询。