结论：开发商权属证明下来后，开发商有义务且可以合法开具发票，购房者有权要求开发商开具发票。

1. 开发商开具发票的义务与合法性

   • 根据《中华人民共和国发票管理办法》第十九条：“销售商品、提供服务以及从事其他经营活动的单位和个人，对外发生经营业务收取款项，收款方应当向付款方开具发票。”开发商在取得权属证明后，意味着其已经完成了房屋的开发和销售手续，此时购房者已经支付了购房款，开发商作为收款方，有义务向购房者开具发票。
   • 开发商开具发票的行为是合法的，这是其履行销售合同义务的一部分，也是遵守国家税收法规的体现。如果开发商拒绝开具发票，购房者可以向税务机关举报，税务机关将依法对开发商进行处罚。

2. 购房者要求开具发票的权利

   • 购房者作为付款方，有权要求开发商开具发票。发票是购房者支付购房款的凭证，也是购房者办理房屋产权登记、缴纳契税等手续的重要依据。
   • 如果开发商拒绝开具发票，购房者可以通过法律途径维护自己的权益，如向法院提起诉讼，要求开发商履行开具发票的义务，并可能要求开发商承担因未开具发票而给购房者造成的损失。

3. 实际操作中的注意事项

   • 购房者在要求开发商开具发票时，应确保自己已经支付了全部或部分购房款，并保留好相关的付款凭证。
   • 购房者应要求开发商开具正规、合法的发票，并核对发票上的信息是否准确无误，如购房者姓名、房屋地址、购房款金额等。
   • 如果购房者发现开发商开具的发票存在虚假、伪造等违法行为，应及时向税务机关举报，并保留好相关证据以便维权。