修房找人抵押确实存在风险，这些风险主要可以从抵押人、抵押权人以及抵押物本身三个角度来分析：
从抵押人的角度
债务负担加重：当你为了修房而找人抵押时，意味着你承担了额外的债务。如果修房过程中出现预算超支或者修房后房屋价值并未如预期提升，那么你可能面临更大的还款压力。
信用风险：如果你无法按时偿还抵押贷款，这将对你的个人信用记录造成负面影响。信用记录的恶化可能会影响你未来获取贷款、信用卡等金融服务的能力。
抵押物被处置：在极端情况下，如果你长期无法偿还贷款，抵押权人可能会通过法律途径处置抵押物（即你的房屋），以弥补其损失。这将导致你失去房屋所有权。
从抵押权人的角度
抵押物价值波动：抵押物的价值可能会受到市场波动、政策变化等多种因素的影响。如果抵押物价值下降，抵押权人的债权可能无法得到充分保障。
抵押人违约风险：尽管抵押物为债权提供了一定保障，但抵押人仍可能因各种原因（如财务状况恶化、恶意逃债等）违约。此时，抵押权人需要通过法律途径来维护自己的权益，这可能涉及复杂的诉讼程序和时间成本。
法律风险：在抵押过程中，如果抵押合同存在瑕疵或者违反相关法律法规，抵押权人的权益可能无法得到法律保护。例如，抵押合同未依法办理登记手续，可能导致抵押权未设立或无法对抗第三人。
从抵押物本身的角度
抵押物权属争议：在抵押前，必须确保抵押物的权属清晰无争议。如果抵押物存在权属纠纷或被查封、扣押等情况，将导致抵押无效或无法实现抵押权。
抵押物损坏或灭失：在抵押期间，如果抵押物因自然灾害、意外事故等原因损坏或灭失，且抵押人未购买相应保险或保险不足以覆盖损失，抵押权人的债权将受到严重影响。
法律建议：
谨慎选择抵押方式：在决定修房找人抵押前，务必充分评估自己的还款能力和风险承受能力。考虑是否有其他更安全的融资方式，如个人储蓄、亲友借款或银行贷款等。
完善抵押合同：如果决定抵押，务必与抵押权人签订完善的抵押合同，明确双方的权利义务、抵押物的详情、抵押期限、还款方式等关键条款。同时，确保抵押合同依法办理登记手续，以保障抵押权的设立和对抗效力。
关注抵押物状况：在抵押期间，密切关注抵押物的状况和市场价值变化。如有可能，为抵押物购买相应的保险以规避风险。
及时沟通协商：如果遇到还款困难或其他问题，及时与抵押权人沟通协商，寻求解决方案。避免问题恶化导致更严重的法律后果。
总之，修房找人抵押确实存在风险，但通过谨慎选择抵押方式、完善抵押合同、关注抵押物状况以及及时沟通协商等措施，可以有效降低风险并保障自己的合法权益。如果你在这方面有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请随时向我咨询。