担任他人房子抵押贷款的担保人确实存在风险。以下是详细分析：

1. 债务连带偿还风险：

   • 若借款人无法按时偿还贷款本息，作为担保人，你将需承担连带偿还责任，即用自己的财产代为清偿债务。这可能导致你的个人财产受损，甚至陷入财务困境。即使约定先处置抵押房产，但若房产变现价值不足，你仍需对剩余债务负责。

2. 信用受损风险：

   • 借款人的逾期还款会牵连你的信用记录，该笔贷款记录会记入你的个人征信。这将影响你未来的贷款、信用卡申请等金融活动，可能导致贷款申请被拒或利率提高。

3. 资产被处置风险：

   • 若你拒绝履行代偿责任，贷款机构可通过法律途径追讨债务，导致你的资产被查封、冻结、拍卖等。这将严重影响你的生活和经济状况，银行存款、车辆、房产等资产都可能面临被处置的风险。

4. 影响自身贷款额度和审批：

   • 金融机构在评估你的贷款申请时，会考虑你担保责任带来的潜在债务风险。你对外承担较大金额的担保债务，可能降低你可贷款额度，甚至导致贷款申请被拒。

5. 法律纠纷风险：

   • 若借款人与贷款机构就贷款合同产生纠纷，或借款人涉嫌欺诈等违法行为，你作为连带责任方可能被卷入其中。这将耗费你大量的时间和精力，还可能产生额外的律师费用等成本，甚至面临执行难等问题。

6. 民事责任与赔偿责任风险：

   • 根据相关法律法规，若因某种原因导致担保合同无效，你可能需承担由此产生的民事责任。在某些情况下，你还可能需要承担赔偿责任。

综上所述，作为房产抵押贷款的担保人，你应充分了解并谨慎评估所承担的风险。在做出决定前，建议充分考虑自身经济实力和风险承受能力，并咨询我的意见，以确保自身权益得到妥善保护。