关于1982年以前城市自建房的合法性，需分情况讨论，核心结论如下：

1. 历史遗留问题与法律适用
   1982年《宪法》首次明确“城市的土地属于国家所有”，但此前（如1950-1982年）城市土地存在集体所有或私有制情形。若房屋建于1982年前且土地性质为私有或集体所有，房屋所有权可能合法，但需满足以下条件：

   • 建设手续合规：需有当时有效的建房许可（如公社/居委会批准文件、土地使用证明等），即使未办理现代产权证，也可通过历史档案佐证合法性；
     
   • 无权属争议：若房屋未被征收、拆迁或未因历史原因（如“文革”期间没收）导致权属变更，所有权通常受保护；
     
   • 符合规划要求：若房屋位于现行城市规划区内，需确认是否符合当前规划（如未被划入保护建筑、危房等特殊类别）。

2. 1982年后法律衔接问题
   若房屋建于1982年前但土地性质在1982年后转为国有（如因城市扩张被征收），需区分两种情况：

   • 已补偿安置：若政府已对土地和房屋进行补偿（如分配安置房、支付货币补偿），原房屋所有权消灭，现所有权归补偿方；
     
   • 未补偿安置：若房屋仍由原权利人占有使用，且未签订补偿协议，可能涉及行政诉讼或协商解决，需结合具体征收政策判断。

3. 实务建议

   • 查证历史档案：向当地档案馆、居委会或规划部门申请调取建房许可、土地登记记录等材料，确认房屋合法性；
     
   • 咨询不动产登记中心：若房屋未登记，可申请确权登记（需提供土地权属来源证明、建房手续等）；
     
   • 警惕风险：若房屋涉及违章搭建（如加盖、改建未获批）、权属纠纷或位于规划拆迁区，可能面临限期拆除、无法交易等风险。

示例：
若张先生1975年在城市自有宅基地上建房，有公社批准文件且未被征收，则房屋所有权合法；但若1990年该区域被划入拆迁范围，张先生未签订补偿协议且房屋被认定为危房，则可能面临强制拆除风险。

提示：城市自建房合法性需结合历史政策、土地性质和现行规划综合判断，建议携带相关材料（如建房许可、土地证明、身份证等）进一步咨询。