离婚协议书中已约定房产归女方，后续涉及拆迁时，应在协议中明确拆迁权益归属，并可补充相关条款以保障女方权益。具体可从以下几个方面进行撰写和考虑：

1. 明确房产归属及拆迁权益：

   • 在离婚协议书中，应清晰、明确地写明房产归女方所有，包括房产的具体地址、产权证号等信息。
   • 同时，应明确约定因该房产产生的拆迁权益（包括但不限于拆迁补偿款、安置房等）也归女方所有。

2. 拆迁条款的具体内容：

   • 拆迁通知与告知义务：可以约定男方有义务在得知房产可能面临拆迁时，及时告知女方，并提供相关拆迁通知、政策文件等。
   • 拆迁补偿款的领取与分配：明确拆迁补偿款由女方领取，并约定如果拆迁补偿款以男方名义发放，男方应在收到后一定期限内（如7日内）转账给女方。
   • 安置房的归属与过户：如果拆迁涉及安置房，应明确安置房归女方所有，并约定在安置房具备过户条件时，男方应协助女方办理过户手续。
   • 违约责任：可以约定如果男方违反上述约定，应承担一定的违约责任，如支付违约金、赔偿女方因此遭受的损失等。

3. 示例条款：

   • “双方确认，位于XX市XX区XX路XX号的房产（产权证号：XXXX）归女方所有。因该房产产生的拆迁权益（包括但不限于拆迁补偿款、安置房等）也归女方所有。”
   • “男方应在得知房产可能面临拆迁时，及时告知女方，并提供相关拆迁通知、政策文件等。拆迁补偿款由女方领取，如拆迁补偿款以男方名义发放，男方应在收到后7日内转账给女方。”
   • “如拆迁涉及安置房，安置房归女方所有。在安置房具备过户条件时，男方应协助女方办理过户手续，相关费用由女方承担。”
   • “如男方违反本协议约定，应支付女方违约金人民币XX元，并赔偿女方因此遭受的损失。”

4. 注意事项：

   • 离婚协议书应经双方协商一致后签署，并建议办理公证手续，以增强其法律效力。
   • 在签署离婚协议书前，建议双方对房产的权属、拆迁政策等进行充分了解，避免因信息不对称导致纠纷。
   • 如果拆迁政策有特殊规定（如拆迁补偿款必须以原产权人名义领取等），应在协议中明确约定处理方式，以确保女方的权益不受影响。