针对两家合伙大院被一方继承人强行侵占出租的情况，您可以直接向法院提起民事诉讼，主张对方停止侵害、返还财产并赔偿损失，同时可向公安机关报案追究其可能涉及的刑事责任。以下是具体分析：

1. 民事诉讼角度

   • 案由选择：根据《民法典》物权编及继承编相关规定，您可主张对方行为构成“无权处分”或“侵害物权”。若大院为合伙共有财产，需先明确各合伙人产权份额（如无书面协议，可按出资比例或实际使用情况推定），再以共有权人身份起诉。
   • 诉讼请求：
     1. 要求对方立即停止侵占、出租行为；
     2. 返还大院实际控制权；
     3. 赔偿非法出租期间的收益损失（需提供租金市场价评估证据）；
     4. 若大院被损坏，可主张修复费用。
   • 证据准备：
     • 合伙协议、出资凭证（证明共有关系）；
     • 房产证或土地使用权证（证明产权归属）；
     • 对方侵占、出租的现场照片/视频；
     • 租金转账记录、租赁合同（证明非法收益）；
     • 报警记录或村委会/居委会调解记录（证明侵权事实）。

2. 刑事报案角度

   • 可能罪名：若对方采用暴力、威胁手段强行侵占，或拒不返还财产达一定数额（通常6万元以上），可能涉嫌《刑法》第270条【侵占罪】或第245条【非法侵入住宅罪】（若大院包含居住功能）。
   • 报案材料：
     1. 书面报案材料（写明时间、地点、手段、损失）；
     2. 上述民事证据复印件；
     3. 证人证言（如邻居、租客）；
     4. 伤情鉴定（如有肢体冲突）。

3. 程序建议

   • 优先协商：可先通过基层调解组织（如司法所、人民调解委员会）介入，固定证据的同时争取和解。
   • 财产保全：起诉时可申请法院查封大院，防止对方转移租金或进一步破坏。
   • 执行保障：若胜诉后对方拒不履行，可申请强制执行，法院可采取罚款、拘留甚至追究拒执罪等措施。

特别提醒：若对方主张继承权，需审查其是否具备合法继承人身份（如遗嘱、法定继承顺序），若其继承权存疑，可一并主张其无权处分。建议尽快行动，避免证据灭失或财产进一步流失。如有具体证据材料或细节需要分析，可直接向我咨询。