针对您提出的“去年物业费收不上，物业公司退了怎么办”的问题，这通常涉及物业公司与业主之间的合同关系及费用结算问题，以下是我的详细解答：

1. 物业公司退费的原因与合法性：

   • 物业公司退费可能基于多种原因，如服务未达标、业主集体抗议、合同条款变更等。首先，需要确认物业公司退费是否基于合法、合理的理由，并且是否符合双方签订的物业服务合同中的相关条款。
   • 如果物业公司退费是因为服务未达到合同约定的标准，那么业主有权要求物业公司按照合同约定进行整改或退还相应费用。

2. 业主应如何应对物业公司退费：

   • 核实退费情况：业主应首先核实物业公司退费的具体原因、金额及退费方式，确保退费是合法且合理的。
   • 查看合同条款：仔细审查物业服务合同，了解关于物业费退还的具体条款，以确定自己的权益和义务。
   • 与物业公司沟通：如果业主对退费有疑问或不满，应及时与物业公司沟通，要求物业公司给出合理的解释和解决方案。
   • 保留证据：在沟通过程中，业主应保留好相关证据，如退费通知、沟通记录等，以备不时之需。

3. 如果物业公司退费后，业主仍有疑虑或不满：

   • 寻求法律援助：如果业主认为物业公司的退费行为侵犯了自己的合法权益，可以寻求法律援助，咨询专业律师（如我）的意见，了解自己的法律途径和维权方式。
   • 提起诉讼或仲裁：在协商无果的情况下，业主可以根据合同约定或相关法律法规，向法院提起诉讼或向仲裁机构申请仲裁，要求物业公司承担相应的法律责任。

4. 关于物业费退还的后续处理：

   • 确认退费到账：业主应确认物业公司退还的物业费是否已到账，并核对金额是否正确。
   • 关注物业服务：退费并不意味着物业服务的中断或终止，业主仍应关注物业公司的服务质量，确保自己的居住环境得到保障。
   • 及时续签或变更合同：如果物业服务合同即将到期或已到期，业主应及时与物业公司续签或变更合同，明确双方的权利和义务。

总结与建议：

• 物业公司退费是一个涉及双方权益的问题，业主应首先核实退费情况，查看合同条款，并与物业公司进行沟通。
• 如果业主对退费有疑问或不满，可以寻求法律援助，了解自己的法律途径和维权方式。
• 在处理物业费退还问题时，业主应保留好相关证据，以便在需要时维护自己的合法权益。

如果您在处理物业费退还问题时遇到任何疑问或需要进一步的法律帮助，请随时向我咨询。