结论：第一份供用电合同是与开发商签订的，到期后应该与谁签订，主要取决于房屋产权的归属以及当地供电管理的实际情况，一般而言，若房屋已过户至业主名下，业主应与当地供电公司签订新的供用电合同。

分析说明：

1. 房屋产权归属是关键：

   • 在房屋销售过程中，开发商通常会作为供电方与购房者（即未来的业主）签订供用电合同，这是为了保障房屋在销售期间及交付初期的正常用电。
   • 一旦房屋完成销售并过户至业主名下，房屋的产权即发生转移。此时，供电合同的主体也应当相应变更，由业主与供电公司（而非开发商）签订新的供用电合同。

2. 当地供电管理实际情况：

   • 在实际操作中，供电合同的签订可能还受到当地供电管理政策、规定或习惯的影响。例如，有些地区可能要求业主在房屋过户后，直接前往当地供电公司办理用电过户手续，并签订新的供用电合同。
   • 因此，业主在房屋过户后，应及时了解并遵守当地的供电管理规定，以确保用电的合法性和安全性。

3. 特殊情况处理：

   • 如果房屋在销售时并未完全过户至业主名下（如存在按揭贷款等情况），或者供电合同中有特别约定（如合同期限延长、自动续签等），则可能需要根据具体情况来确定合同的签订方。
   • 在这些特殊情况下，业主应仔细阅读供用电合同中的相关条款，并咨询开发商或供电公司的意见，以明确自己的权利和义务。

行动建议：

• 了解房屋产权情况：业主应首先确认房屋是否已完全过户至自己名下，这是决定供用电合同签订方的关键因素。
• 咨询当地供电公司：业主可以前往当地供电公司咨询相关政策和手续，了解如何办理用电过户和签订新的供用电合同。
• 审查供用电合同：在签订新的供用电合同前，业主应仔细审查合同条款，确保自己的权益得到充分保障。

法律后果提示：

• 如果业主未按照当地供电管理规定办理用电过户手续或签订新的供用电合同，可能会面临用电中断、罚款等法律后果。
• 因此，业主应务必重视供用电合同的签订和变更事宜，确保用电的合法性和安全性。

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