当租房过程中一方没有按照合同履行义务时，你可以按照以下步骤来处理：

1. 明确违约情形与尝试沟通：

   • 首先，需要明确对方具体没有履行合同的哪些条款，比如是租客逾期支付租金、损坏房屋设施未赔偿，还是房东提前收回房屋、未履行维修责任等。
   • 一旦发现违约行为，应立即与对方进行积极、理性的沟通，明确指出违约事实及其可能带来的后果，并尝试通过协商达成解决方案。若双方能达成一致，建议形成书面协议，明确新的权利义务及履行期限，以防止后续纠纷。

2. 发送正式通知并留存证据：

   • 若沟通无果，应发送正式的书面通知，如催款通知或履约要求，要求对方在规定时间内履行合同义务或承担违约责任。
   • 此通知应通过可追踪的方式（如邮政特快专递EMS）送达，并在快递单上清晰标注文件内容，以便留存证据。同时，务必保留好快递单据及通知副本，作为后续法律程序的证据。

3. 依据合同追究违约责任：

   • 仔细审查租赁合同中关于违约责任的条款，明确违约方应承担的具体责任，如违约金数额、损失赔偿范围等。
   • 根据合同约定，向违约方提出明确的赔偿要求。若违约方拒绝承担责任，守约方有权依据合同条款进一步采取法律措施。

4. 考虑合同解除与法律救济：

   • 行使解除权：若违约行为达到合同约定的解除条件，或符合法律规定的法定解除情形（如租客长期拖欠租金），守约方可依法通知违约方解除合同。解除通知应以书面形式发送，并明确合同解除的具体时间。
   • 法律救济途径：
     • 申请仲裁：若租赁合同中包含仲裁条款，守约方可向约定的仲裁机构提起仲裁申请。仲裁程序相对灵活高效，裁决具有法律效力，可执行性强。
     • 提起诉讼：若无仲裁条款，守约方可向房屋所在地人民法院提起民事诉讼。诉讼前需充分收集证据，包括租赁合同、支付凭证、沟通记录、现场照片等，以确保诉求得到支持。法院作出的判决同样具有强制执行力。

在处理此类问题时，还需注意以下几点：

• 保持冷静与理性：在处理租房合同纠纷时，保持冷静与理性至关重要。避免情绪化行为导致矛盾升级，尽量通过和平、合法的方式解决问题。
• 及时咨询专业意见：虽然你可以按照上述步骤自行处理，但在涉及复杂法律问题时，及时咨询专业律师的意见仍然是非常必要的。不过，作为索建国律师，我可以直接为你提供专业的法律咨询和帮助。
• 预防未来纠纷：在签订租房合同时，应明确约定双方的权利义务、违约责任及争议解决方式等条款，以减少未来可能的纠纷与损失。

若你在处理租房合同纠纷过程中遇到任何问题或需要进一步的法律帮助，请随时向我咨询。我会根据你的具体情况，为你提供全面、专业的法律建议。