针对您提出的“没有合同欠了房租怎么处理”的问题，以下是我为您提供的详细解答：

一、明确租赁关系及证据收集

尽管没有签订书面合同，但如果双方存在实际的租赁行为，如租客已经入住并支付过部分房租，那么这仍然构成了一个不定期的租赁合同关系。为了维护您的权益，您需要收集以下证据来证明租赁关系的存在和租客拖欠房租的事实：

1. 聊天记录或通话录音：这些可以证明您与租客之间就租房事宜达成了一致。
2. 租金支付记录：如银行转账凭证、收据等，这些记录显示租客曾经支付过房租。
3. 房屋使用痕迹：如水电费缴纳记录、物业登记信息等，这些可以间接证明租客的居住事实。
4. 证人证言：如果邻居或社区工作人员知道租客居住且未付房租的情况，他们的陈述也可以作为辅助证据。

二、与租客协商解决

在收集到足够证据后，您可以尝试与租客进行友好沟通，了解他们拖欠房租的原因，并协商分期支付或调整付款计划。如果口头沟通无果，您可以发送书面催款通知，明确欠款金额及还款期限，并保留送达凭证。

三、法律途径解决

如果协商仍然未能解决问题，您可以考虑采取法律途径来维护自己的权益：

1. 向人民调解委员会申请调解：

   • 如果双方都有调解的意愿，您可以向当地的人民调解委员会申请调解。这种方式程序灵活，有可能快速达成和解协议。

2. 向人民法院提起诉讼：

   • 如果调解无效，您可以向房屋所在地的基层人民法院提起诉讼。在提起诉讼前，您需要准备起诉状（写明诉求、事实与理由）和证据清单及相关证明材料。
   • 在诉讼请求中，您可以要求租客支付拖欠的房租及逾期利息（通常按LPR计算）。如果租客拒不腾房，您还可以同时主张解除合同并要求返还房屋。
   • 一旦胜诉，您可以申请法院强制执行，通过查封财产、冻结账户等方式追讨欠款。

四、强制腾退房屋（必要时）

如果租客在租赁合同解除或租期届满后，无正当理由拒绝搬离，您可以向法院申请强制执行令，由法警协助腾退房屋。在更换门锁前，请确保已完成所有法律程序，以避免侵权风险。

五、风险防范建议

为了避免未来再次出现类似情况，我建议您采取以下风险防范措施：

1. 完善合同管理：未来出租房屋时，务必签订书面合同，明确租金标准、支付方式及违约责任等条款。
2. 定期核查租户信息：留存租客的身份证复印件，并及时更新他们的联系方式，以便在需要时能够及时联系到他们。
3. 建立预警机制：关注租金支付情况，一旦发现逾期，及时与租客沟通并采取措施，防止问题进一步恶化。

综上所述，面对没有合同且租客拖欠房租的情况，您应通过沟通协商、收集证据、法律途径等合法手段来维护自己的权益。在整个过程中，请确保遵循法律程序并保留相关证据。希望这些建议能对您有所帮助。