针对“事业主体违法由谁处理”这一问题，首先需要明确的是，这里的“事业主体”可能指的是物业管理中的相关主体，如物业公司、业主委员会等，而“违法”则可能涉及违反物业管理法规、合同条款或其他相关法律法规的行为。以下是从不同角度对这一问题的详细解答：

1. 如果违法主体是物业公司：

   • 处理机构：一般来说，如果物业公司存在违法行为，如擅自提高物业费、不履行物业服务合同约定的义务等，业主或业主委员会可以向当地的房地产管理部门（如房管局或住建局）进行投诉。这些部门负责监管物业公司的行为，并有权对其进行处罚或责令整改。
   • 法律依据：根据《物业管理条例》等相关法律法规，房地产管理部门有权对物业公司的违法行为进行查处，并保护业主的合法权益。

2. 如果违法主体是业主委员会：

   • 处理机构：业主委员会作为业主大会的执行机构，如果其行为违反了法律法规或业主大会的决议，业主可以向当地的房地产管理部门或街道办事处（乡镇人民政府）进行投诉。这些机构有权对业主委员会的行为进行监督和管理。
   • 法律依据：同样依据《物业管理条例》等相关法律法规，业主委员会的行为受到法律约束，其违法行为应受到相应处理。

3. 如果涉及合同纠纷：

   • 处理方式：如果事业主体的违法行为涉及与业主或其他相关方的合同纠纷，如物业服务合同、租赁合同等，那么双方可以通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决纠纷。
   • 法律依据：根据《中华人民共和国民法典》中关于合同的规定，合同双方应履行各自的义务，任何一方违反合同约定都应承担相应的法律责任。

4. 如果涉及刑事犯罪：

   • 处理机构：如果事业主体的违法行为构成刑事犯罪，如贪污、受贿、挪用资金等，那么应由公安机关进行立案侦查，并由检察机关提起公诉。
   • 法律依据：根据《中华人民共和国刑法》等相关法律法规，刑事犯罪应受到法律的严厉制裁。

在处理事业主体违法问题时，还需要注意以下几点：

• 保留证据：无论是投诉还是诉讼，都需要有充分的证据来支持自己的主张。因此，在发现事业主体违法行为时，应及时收集并保留相关证据。
• 依法维权：在处理违法问题时，应依法进行，避免采取过激行为或违法手段。否则，不仅可能无法维护自己的合法权益，还可能承担相应的法律责任。
• 寻求专业帮助：如果对于法律问题不太了解或处理起来比较复杂，可以寻求专业律师的帮助。律师可以提供专业的法律意见和帮助，更好地维护自己的合法权益。

如果遇到事业主体违法的问题，可以根据具体情况选择合适的处理机构和方式。同时，也要注意保留证据、依法维权，并在必要时寻求专业律师的帮助。如果有任何法律问题或需要进一步的法律咨询，可以直接向我提问。