根据《民法典》及相关物业管理法规，涉及需全体业主共同决定的事项主要规定在《民法典》第二百七十八条，但物业合同内容本身通常无需全体业主逐项表决通过，仅在特定重大事项时需业主共同决定。具体分析如下：

1. 物业合同内容一般无需全体业主逐项表决
   物业合同通常由业主委员会（或业主大会授权的业主委员会）与物业服务人签订，合同内容（如服务标准、费用等）由双方协商确定，无需全体业主逐项表决。但合同内容需符合法律法规及业主共同制定的管理规约，不得损害业主合法权益。

2. 需全体业主共同决定的事项（仅限重大事项）
   根据《民法典》第二百七十八条，下列事项需由专有部分面积占比三分之二以上的业主且人数占比三分之二以上的业主参与表决，并经参与表决专有部分面积过半数的业主且参与表决人数过半数的业主同意（即“双三分之二参与+双过半同意”）：

   • 制定和修改业主大会议事规则；
     
   • 制定和修改管理规约；
     
   • 选举业主委员会或者更换业主委员会成员；
     
   • 选聘和解聘物业服务企业或者其他管理人；
     
   • 使用建筑物及其附属设施的维修资金；
     
   • 筹集建筑物及其附属设施的维修资金；
     
   • 改建、重建建筑物及其附属设施；
     
   • 改变共有部分的用途或者利用共有部分从事经营活动；
     
   • 有关共有和共同管理权利的其他重大事项。
     

其中与物业合同直接相关的是“选聘和解聘物业服务企业”，即更换物业公司需按上述程序表决，但合同具体条款（如服务内容、费用等）通常由业主委员会与物业公司协商后签订，无需全体业主逐项表决。

1. 例外情形：业主共同决定事项对合同内容的约束
   若物业合同内容涉及上述需业主共同决定的事项（如使用维修资金、改变共有部分用途等），则需按《民法典》第二百七十八条的程序表决通过后，方可纳入合同或实施。例如，若合同约定使用维修资金进行某项维修，需先经业主共同决定同意。

总结建议：

• 物业合同内容一般由业主委员会与物业公司协商签订，无需全体业主逐项表决；
  
• 仅在涉及《民法典》第二百七十八条规定的重大事项（如选聘物业公司、使用维修资金等）时，需业主共同决定；
  
• 若对物业合同内容或业主共同决定程序有疑问，可直接向我咨询具体法律问题。