国营企业职工集资楼遇到拆迁时，职工可通过以下步骤维护自身权益，具体处理方式需结合房屋性质、产权归属及当地政策综合判断：

1. 明确房屋性质与产权归属

• 若房屋为职工完全产权（如已通过房改购买、补缴土地出让金等手续取得房产证）：
  职工作为合法产权人，享有与普通商品房业主同等的拆迁补偿权利，包括房屋价值补偿、搬迁安置费、停产停业损失（如用于经营）等。补偿标准应参照当地《国有土地上房屋征收与补偿条例》执行，若对补偿方案有异议，可依法申请行政复议或提起行政诉讼。
• 若房屋为部分产权或使用权房（如未完成房改、仅享有居住权）：
  需根据企业与职工的原始协议（如集资建房合同）确定权益分配。通常企业作为产权人主导拆迁，但需对职工进行合理安置（如提供替代住房、支付过渡费或折价补偿）。若企业未履行安置义务，职工可依据合同约定或《民法典》合同编主张违约责任。

2. 核查拆迁合法性

• 程序合法性：拆迁需取得征收决定、规划许可等法定文件，并公示补偿方案。若未履行法定程序（如未公告、未听证），职工可向当地自然资源部门或政府申请信息公开，确认拆迁合法性，必要时提起行政诉讼要求撤销违法征收行为。
• 主体合法性：拆迁方应为县级以上人民政府或其委托的部门，企业无权自行拆迁。若企业擅自拆迁，职工可报警并主张侵权赔偿。

3. 协商与维权途径

• 协商阶段：职工可推选代表与企业或拆迁方谈判，要求明确补偿标准、安置方式及过渡期保障。谈判时应保留书面记录（如会议纪要、补偿协议草案）。
• 行政救济：若对补偿方案不满，可在公告期内提出书面意见，或申请听证；若征收决定违法，可在60日内申请行政复议或6个月内提起行政诉讼。
• 民事诉讼：若企业未履行集资建房合同中的安置义务，职工可依据合同起诉企业，要求继续履行或赔偿损失。

4. 特殊情形处理

• 历史遗留问题：如房屋因政策原因未办理产权证，需收集集资凭证、缴费记录、企业承诺文件等证据，通过行政确权或民事诉讼确认产权。
• 公房承租人：若职工为公房承租人（如未房改的福利分房），拆迁补偿原则上归产权人（企业），但企业应按政策对承租人进行安置（如提供廉租房、经济适用房指标）。

5. 实务建议

• 证据固定：尽快收集房产证、集资协议、缴费凭证、拆迁公告等材料，必要时对房屋现状进行公证。
• 集体行动：若涉及多数职工权益，可联合向工会、国资委或信访部门反映，通过行政压力推动合理补偿。
• 法律程序时效：注意行政复议（60日）、行政诉讼（6个月）及民事诉讼（3年）的时效限制，避免因逾期丧失救济权利。

提示：拆迁补偿涉及地方政策差异，建议职工根据房屋性质、产权状态及当地拆迁细则制定具体方案。如有疑问，可直接向我提供房屋权属证明、拆迁公告等材料，我将进一步分析维权路径。