当集体房屋面临拆迁时，被拆迁人应当冷静应对，并依据拆迁行为的合法性来采取相应的措施以维护自己的合法权益。以下是一些详细的建议：
一、确认拆迁行为的合法性
仔细查看公告与方案：
- 被拆迁人应详细阅读政府发布的征地公告、征地补偿安置方案等文件，核实拆迁行为是否依据这些文件进行。
核对征收批准手续：
- 确认征收程序是否合法，包括检查是否已获得所有必要的批准和手续。
二、合法拆迁情况下的应对措施
认真审查补偿协议：
- 仔细核对补偿协议中的每一项内容，确保补偿方式、金额、安置地点、搬迁期限等条款明确且合理。
- 如发现协议中存在不明确或不合理之处，应及时与征收方沟通，并要求对协议进行完善。
确保获取合理补偿：
- 按照协议约定的时间和方式领取补偿款，或确保安置房符合约定的标准。
- 如在获取补偿过程中遇到问题，应及时联系征收方，了解原因并寻求解决方案。
配合搬迁并妥善保留证据：
- 在获得合理补偿后，应按约定的期限配合搬迁。
- 搬迁过程中，应保存好与搬迁相关的所有证据，如物品清单、搬迁照片等，以备不时之需。
三、非法拆迁情况下的应对措施
立即报警并保护现场：
- 一旦发现房屋面临非法拆迁，应立即拨打110报警电话，明确告知警方房屋正在遭受非法强拆，并要求出警制止。
- 同时，应尽力保护现场，防止证据被销毁。
全面收集证据：
- 在确保自身安全的前提下，对强拆现场进行详细的拍照、录像，记录强拆人员的特征、车辆信息以及拆除过程等。
- 收集所有与征收相关的文件，如征收公告、补偿安置方案、评估报告等，寻找可能的违法点。
- 保留与征收方的所有沟通记录，包括短信、邮件、通话录音等。
依法提起行政复议或行政诉讼：
- 如认为拆迁行为违法或补偿不合理，可在自知道具体行政行为之日起六十日内提出行政复议申请，向上一级政府部门或同级人民政府提出。
- 准备充分的行政复议申请书、身份证复印件以及相关证据材料。
- 如对行政复议结果不满意或征收方未履行法定程序直接强拆，可向人民法院提起行政诉讼，通过法律途径维护自己的合法权益。
四、综合建议
保持冷静并了解法律途径：
- 面对拆迁问题，被拆迁人应保持冷静，了解自己的权益和可行的法律途径。
咨询专业律师：
- 如遇复杂或难以解决的问题，应及时咨询专业律师的意见，以获得更具体的法律帮助和支持。
保留好所有相关证据：
- 在整个维权过程中，应妥善保留好所有与拆迁相关的证据，以备后续使用。
总之，面对集体房屋的拆迁问题，被拆迁人应根据拆迁行为的合法性采取相应的应对措施，并通过合法途径维护自己的合法权益。同时，也应保持冷静和理性，避免采取过激行为。