当您的房屋面临拆迁时，处理这一事务需要遵循一系列明确的步骤和法律规定，以确保您的权益得到充分保障。以下是对被拆房产处理的详细指南：

一、了解法律法规与拆迁政策

1. 熟悉相关法律法规：首先，您需要了解《国有土地上房屋征收与补偿条例》等关键法规，这些法规明确了拆迁的程序、补偿标准以及被拆迁人的权利。
2. 了解拆迁政策：详细查阅当地政府发布的拆迁文件，包括拆迁范围、补偿方式（如货币补偿、产权调换）、补偿标准、安置方式等。这些信息通常可以通过政府官方网站、拆迁公告栏或相关部门获取。

二、核实拆迁信息与评估房屋价值

1. 核实拆迁信息：通过官方渠道或相关部门核实拆迁通知的真实性，确保拆迁行为是由合法政府或相关部门发起的，并检查拆迁程序是否符合法律规定。
2. 评估房屋价值：聘请有资质的房地产评估机构对您的房屋进行价值评估。评估过程应公正、透明，并确保评估结果准确反映房屋的实际价值。对评估结果有异议时，可在规定时间内申请复核评估。

三、协商与签订拆迁补偿协议

1. 与拆迁方协商：基于房屋评估价值和家庭实际情况，与拆迁方就补偿方式、补偿金额、安置房屋地点及面积、搬迁期限等事项进行细致协商。
2. 签订拆迁补偿协议：在协商达成一致后，签订书面拆迁补偿协议。在签订前，务必仔细审查协议条款，确保所有重要内容（如补偿方式、金额、支付时间等）明确无误，并确认协议的签订主体具有合法资格。

四、配合拆迁与办理后续手续

1. 配合拆迁工作：按协议约定完成搬迁，并确保搬迁过程安全有序。同时，保留好所有相关文件和资料，以备后续可能出现的纠纷使用。
2. 办理产权登记：如果选择产权调换的安置方式，拆迁完成后，您需要及时到当地不动产登记机构办理新房屋的产权登记手续，确保房屋权属清晰。

五、处理拆迁房后的选择

根据您的个人需求，拆迁房可以选择自住、出租或出售。如果选择出租，需签订详细的租赁合同，并办理租赁登记备案；如果选择出售，则需了解市场行情，委托正规中介或自行寻找买家，并确保交易过程安全合法。

六、遇到纠纷时的应对策略

1. 协商解决：首选与拆迁方或其他相关方进行直接沟通，寻求双方都能接受的解决方案。
2. 申请调解：若协商不成，可向人民调解委员会等调解机构申请调解，以促成和解。
3. 法律途径解决：对于无法协商解决的纠纷，可依法申请行政复议或提起行政诉讼。在整个过程中，保持冷静理性，积极收集证据材料，并寻求专业律师的帮助和指导。

综上所述，处理被拆房产需要您全面了解相关法律法规和拆迁政策，与拆迁方进行有效沟通，并妥善保留所有相关证据和文件。如遇任何疑问或困惑，请及时咨询专业律师以获取准确的法律建议和支持。