结论：租户看房后说先付订金两天后签合同，这一行为本身并不直接等同于骗子行为，但确实存在一定风险，需要谨慎对待。以下从多个角度进行分析：
一、行为性质分析
- 订金与定金的区别：
- 订金：通常被视为预付款，不具有担保性质。如果租户最终不签订合同，订金一般应退还。
- 定金：则具有担保性质，根据《民法典》的相关规定，如果给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。
在此情况下，若租户支付的是订金，且双方未明确约定订金具有定金性质，那么租户的行为更多是一种预付款行为，不能直接判定为骗子。但若双方约定了订金具有定金性质，且租户最终不签订合同，则可能面临定金损失的风险。
- 租户的真实意图：
- 租户可能确实有租赁意向，但因某些原因（如资金暂时不足、需要时间考虑等）希望先支付订金以保留房源。
- 租户也可能存在欺诈意图，通过支付订金获取房东的信任，然后以各种理由拖延签订合同或最终不签订合同，从而骗取订金或达到其他不正当目的。
二、风险防范建议
明确订金性质：
- 在支付订金前，双方应明确订金的性质（是预付款还是定金），并书面约定。这有助于在后续纠纷中明确双方的权利和义务。
签订书面协议：
- 即使租户希望先支付订金再签订正式合同，双方也应就订金的支付、退还条件以及签订正式合同的时间等事项签订书面协议。这可以确保双方的权利和义务得到明确，减少纠纷的发生。
谨慎对待租户要求：
- 房东在面对租户先支付订金再签订合同的要求时，应谨慎对待。可以要求租户提供身份证明、联系方式等基本信息，并核实其真实性。同时，可以要求租户提供一定的担保或保证，以降低风险。
及时签订正式合同：
- 在租户支付订金后，双方应尽快签订正式合同。这可以确保双方的权利和义务得到法律保障，避免后续纠纷的发生。
三、法律后果分析
如果租户是善意的：
- 若租户确实因某些原因需要先支付订金再签订合同，且双方能够就订金的性质、退还条件等事项达成一致并签订书面协议，那么这一行为通常是合法的，不会产生法律纠纷。
如果租户是恶意的：
- 若租户存在欺诈意图，通过支付订金骗取房东的信任后不签订合同或骗取订金，那么房东可以依据《民法典》的相关规定要求租户承担违约责任或赔偿损失。在严重情况下，房东还可以向公安机关报案，追究租户的刑事责任。
总结与建议：租户看房后说先付订金两天后签合同的行为本身并不直接等同于骗子行为，但确实存在一定风险。为了降低风险，双方应明确订金的性质、签订书面协议、谨慎对待租户要求并及时签订正式合同。如果房东对租户的行为存在疑虑或担忧，可以直接向我咨询，我会根据具体情况提供专业的法律建议。