不建议租房人未签合同就先住进来，这存在法律风险和潜在纠纷，以下从不同角度为你详细分析：

1. 从法律关系角度：
   • 租房合同是明确出租人和承租人权利义务的重要法律文件。在未签订合同的情况下，双方的权利义务没有明确的书面约定。一旦发生纠纷，比如租金支付、房屋维修责任、租赁期限等问题，双方可能各执一词，难以确定责任归属。例如，如果租房人住进去后，出租人突然要求提高租金，由于没有合同约束，租房人可能处于被动地位，难以维护自己的合法权益。
2. 从房屋使用角度：
   • 未签合同先入住，租房人可能面临房屋被随时收回的风险。出租人可能因为各种原因，如自身需要使用房屋、将房屋出售给第三方等，要求租房人立即搬离。此时，租房人可能因为没有合同保障，无法要求出租人给予合理的搬迁期限或赔偿。另外，如果房屋在使用过程中出现损坏，由于没有合同约定维修责任，双方可能就维修费用产生争议。
3. 从押金和费用角度：
   • 没有合同明确规定，出租人可能随意收取押金或提高其他费用，如水电费、物业费等。租房人在入住时可能处于弱势地位，不得不接受出租人的不合理要求。而且，在退租时，如果没有合同约定押金退还的条件和方式，出租人可能以各种理由扣留押金，租房人难以追讨。

建议做法：

• 租房人应坚持在签订正式的租房合同后再入住。在签订合同前，要仔细阅读合同条款，确保合同中明确约定了租金、租赁期限、押金退还、房屋维修等重要事项。如果出租人以各种理由拒绝签订合同或拖延签订合同，租房人应谨慎考虑是否继续租赁该房屋，以免给自己带来不必要的麻烦和损失。