结论：法人股的实际控制人约定将公司投资款转为借款，这一行为的合法性并非绝对，而是取决于多种因素，包括但不限于公司章程、股东会或董事会的决议、相关法律法规的遵循情况，以及是否存在损害公司或其他股东利益的情况。

分析角度一：公司章程与内部决策程序

1. 公司章程的约束：公司章程是公司的“宪法”，它规定了公司的基本运营规则和股东之间的权利义务关系。如果公司章程中明确规定了投资款不得随意转为借款，或者规定了此类转换需要满足特定条件（如经过股东会或董事会的特别决议），那么实际控制人的这一行为就可能违反公司章程，从而面临合法性挑战。

2. 内部决策程序：即便公司章程没有明确规定，但根据《公司法》的相关规定，公司的重大事项（如投资款的转换）通常需要经过股东会或董事会的决议。如果实际控制人未经这些内部决策程序就擅自将投资款转为借款，这一行为可能因违反公司治理结构而无效。

分析角度二：相关法律法规的遵循

1. 《公司法》的规定：根据《公司法》的相关规定，公司应当维护股东的合法权益，不得损害股东的利益。如果实际控制人将投资款转为借款的行为损害了其他股东的利益（如通过不合理的利息支付、借款期限设置等），那么这一行为可能因违反《公司法》而无效。

2. 《合同法》的适用：如果投资款转为借款的行为被视为一种合同行为，那么就需要遵循《合同法》的相关规定。例如，合同双方应当意思表示真实、合同内容不得违反法律法规的强制性规定等。如果实际控制人通过欺诈、胁迫等手段迫使公司或其他股东同意将投资款转为借款，那么这一合同行为可能因违反《合同法》而无效。

分析角度三：是否存在损害公司或其他股东利益的情况

1. 损害公司利益：如果实际控制人将投资款转为借款的行为导致公司资金流失、运营困难或破产等后果，那么这一行为显然损害了公司的利益。在这种情况下，公司或其他股东有权向法院提起诉讼，要求确认该行为无效并追究实际控制人的法律责任。

2. 损害其他股东利益：如果实际控制人通过不合理的利息支付、借款期限设置等方式从借款中获取不当利益，从而损害了其他股东的利益（如减少了其他股东的分红、降低了公司的估值等），那么这一行为也可能因违反股东之间的公平原则而无效。

建议：

• 对于公司而言，应当加强公司章程的制定和执行力度，明确规定投资款的使用和转换规则，以防止实际控制人滥用权力损害公司和其他股东的利益。
• 对于股东而言，应当密切关注公司的运营情况和财务状况，及时发现并制止实际控制人的不当行为。如果发现实际控制人将投资款转为借款的行为存在违法或不当之处，应当及时向法院提起诉讼或采取其他法律措施维护自己的合法权益。

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