结论前置：租房双方协商一致提前解除合同，不算一方提前退租违约。以下是对此问题的详细分析：
一、协商一致解除合同的法律性质
在租赁合同中，双方协商一致提前解除合同，属于合同变更或解除的一种合法方式。根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，当事人协商一致，可以变更或解除合同。因此，只要双方达成一致意见，并按照协商结果执行，就不构成违约。
二、协商一致解除合同的具体操作
签订书面协议：
- 为了确保双方权益，建议签订书面协议，明确解除合同的日期、退还押金和剩余租金等事宜。
- 书面协议应详细记录双方协商的内容，包括解除合同的原因、时间、费用结算等，以避免后续纠纷。
履行通知义务：
- 如果租赁合同中有关于提前解除合同的通知期限规定，双方应按照规定履行通知义务。
- 即使合同中没有明确规定，出于礼貌和避免不必要的麻烦，提前通知对方也是明智之举。
三、协商一致解除合同与违约的区别
违约的定义：
- 违约是指当事人未按照合同约定履行义务的行为。在租赁合同中，违约通常包括未按时支付租金、擅自改变房屋结构、未经同意转租等行为。
协商一致解除合同与违约的区别：
- 协商一致解除合同是双方自愿、平等的基础上达成的协议，不涉及任何一方未履行合同义务的问题。
- 而违约则是一方未按照合同约定履行义务，导致合同无法继续履行或给对方造成损失的行为。
四、可能涉及的法律后果及建议
法律后果：
- 如果双方协商一致提前解除合同，且按照协商结果执行，通常不会产生法律纠纷。
- 但如果一方在协商过程中存在欺诈、胁迫等行为，导致另一方在违背真实意愿的情况下签订解除协议，那么受损害方有权请求人民法院或仲裁机构撤销该协议。
建议：
- 在协商提前解除合同时，双方应保持冷静、理性，充分沟通各自的需求和利益。
- 如有必要，可以寻求第三方调解或律师协助，以确保协商结果的公平、合理。
- 签订书面协议时，务必仔细阅读条款内容，确保自己的权益得到充分保障。
五、特殊情况下的注意事项
- 如果合同中有特别约定：如合同中明确规定了提前解除合同的条件或程序，双方应严格按照合同约定执行。即使双方协商一致，如果违反了合同中的特别约定，也可能构成违约。
- 如果涉及第三方利益：如租赁房屋内存在承租人转租的情况，提前解除合同可能涉及次承租人的利益。此时，双方应与次承租人协商一致，确保次承租人的权益不受损害。
综上所述，租房双方协商一致提前解除合同，不算一方提前退租违约。但为了确保双方权益，建议签订书面协议并履行通知义务。如有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请随时向我咨询。