物业工作时间能否低于八小时，需分情况讨论：

1. 法定工作时间要求
   根据《劳动法》第三十六条，劳动者每日工作时间不超过八小时，平均每周不超过四十四小时。这是对所有用人单位（包括物业公司）的普遍性规定。若物业公司要求员工每日工作低于八小时，属于合法安排，但需注意：

   • 工资计算：若员工实际工作时间低于法定标准，物业公司应按实际工作时间支付工资，不得以“工作时间不足”为由克扣工资。
     
   • 合同约定：若劳动合同中明确约定每日工作时间低于八小时（如6小时），且双方自愿签署，则该约定有效，但需确保员工工资不低于当地最低工资标准。

2. 特殊工时制度适用
   若物业公司因行业特性（如24小时轮班制）申请了综合计算工时制或不定时工时制，则工作时间安排可能突破每日八小时的限制，但需满足以下条件：

   • 审批程序：物业公司需向当地劳动行政部门申请并获得批准；
     
   • 周期内总工时限制：在综合计算周期内（如季度、年），平均每日工作时间仍需符合八小时标准；
     
   • 加班补偿：超出周期内总工时的部分，物业公司需支付加班费（平日1.5倍、休息日2倍、法定节假日3倍）。
     举例：若物业公司采用综合计算工时制，某员工在季度内总工时为500小时（平均每日约5.5小时），虽单日工作时间低于八小时，但未超出周期内总工时限制，则合法。

3. 员工权益保障
   即使物业公司安排每日工作低于八小时，仍需遵守以下规定：

   • 最低工资保障：员工工资不得低于当地最低工资标准；
     
   • 休息休假权：员工仍享有法定节假日、年休假等休息权利；
     
   • 社会保险缴纳：物业公司需按实际工资为基数缴纳社保，不得因工作时间缩短而降低缴纳比例。

建议与风险提示：

• 对物业公司：若需调整工作时间（如缩短至每日六小时），建议与员工协商一致并修改劳动合同，避免单方面变更引发纠纷；若采用特殊工时制，务必完成审批程序并公示。
  
• 对员工：若发现物业公司以“工作时间不足”为由克扣工资或拒绝缴纳社保，可向当地劳动监察部门投诉或申请劳动仲裁。
  

如有进一步疑问（如具体工时制度申请流程、加班费计算等），可直接向我咨询。