结论：未告知房屋外有发射塔这一情况，并不直接导致合同无效，但可能构成合同中的瑕疵履行或欺诈，具体取决于多种因素。以下从不同角度进行分析：
一、合同无效的法定情形
根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，合同无效的情形主要包括：
- 无民事行为能力人实施的民事法律行为无效；
- 行为人与相对人以虚假的意思表示实施的民事法律行为无效；
- 违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效，但是该强制性规定不导致该民事法律行为无效的除外；
- 违背公序良俗的民事法律行为无效；
- 行为人与相对人恶意串通，损害他人合法权益的民事法律行为无效。
未告知房屋外有发射塔，并不属于上述任何一种合同无效的法定情形。因此，从法律条文的角度来看，这一情况并不直接导致合同无效。
二、瑕疵履行与欺诈
瑕疵履行：
- 如果合同中明确约定了房屋及其周边环境的状况，而出卖人未告知房屋外有发射塔这一重要事实，可能构成瑕疵履行。
- 在这种情况下，买受人可以要求出卖人承担违约责任，如修理、更换、退货或赔偿损失等。
欺诈：
- 如果出卖人故意隐瞒房屋外有发射塔这一事实，且该事实对买受人决定是否购买房屋具有重大影响，可能构成欺诈。
- 根据《民法典》的相关规定，因欺诈而订立的合同，受损害方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。
- 但需要注意的是，撤销权的行使有一定的期限限制，且需要提供充分的证据证明欺诈行为的存在。
三、实际影响与判断标准
实际影响：
- 发射塔的存在是否对房屋的使用价值、居住环境或健康产生实际影响，是判断是否构成瑕疵履行或欺诈的重要因素。
- 如果发射塔对房屋的使用价值或居住环境产生显著负面影响，且出卖人未告知，则更可能构成瑕疵履行或欺诈。
判断标准：
- 在判断是否构成瑕疵履行或欺诈时，需要综合考虑合同的具体条款、交易习惯、诚实信用原则以及发射塔对房屋的实际影响等因素。
- 如果合同中有关于房屋周边环境的明确约定，且出卖人未履行告知义务，则更可能构成违约或欺诈。
四、建议与措施
收集证据：
- 如果买受人认为出卖人未告知房屋外有发射塔构成欺诈或瑕疵履行，应首先收集相关证据，如合同、交易记录、照片、视频等。
协商与调解：
- 在收集到充分证据后，买受人可以尝试与出卖人进行协商或调解，寻求双方都能接受的解决方案。
法律途径：
- 如果协商或调解无果，买受人可以向人民法院提起诉讼或向仲裁机构申请仲裁，要求出卖人承担违约责任或撤销合同。
最后，未告知房屋外有发射塔并不直接导致合同无效，但可能构成合同中的瑕疵履行或欺诈。具体情况需要根据合同的具体条款、交易习惯、诚实信用原则以及发射塔对房屋的实际影响等因素进行综合判断。如果您在这方面有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请直接向我咨询。