针对您提出的“建设合同因为违反分包无效，总包约定收取的管理费怎么处理”这一问题，以下是我为您提供的详细解答：

一、核心原则

在处理违法分包合同中的管理费问题时，我们主要遵循“合同无效、返还财产、公平补偿”的原则。这意味着，由于违法分包合同本身无效，因此基于该合同产生的管理费约定也相应无效。接下来，我们将根据这一原则，结合实际情况，对管理费的具体处理方式进行详细阐述。

二、管理费的具体处理方式

1. 已经收取的管理费：

   • 未实际履行管理义务或管理义务与收取费用不成比例：如果违法分包人（即总包方）在收取管理费后，并未实际履行管理义务，或者其履行的管理义务与所收取的管理费不成比例，那么已收取的管理费应当全额返还给实际施工人。

   • 实际履行了管理义务并产生了相应费用：如果违法分包人确实实际履行了管理义务，并因此产生了合理的费用，那么这部分费用应在合理范围内得到补偿。具体来说，可以在扣除实际发生的管理费用后，将剩余部分返还给实际施工人。具体数额的确定，通常需要由人民法院根据案件的实际情况进行酌定。

2. 尚未收取的管理费：

由于违法分包合同无效，因此对于尚未收取的管理费，实际施工人无需再向违法分包人支付。这一点是明确且无争议的。

1. 考虑实际管理付出：

在处理管理费问题时，法院会严格审查管理行为的合法性和与工程的关联性。如果违法分包人确实进行了实际的管理工作，并产生了相应的工作量，那么法院可能会参照一定标准，酌情判定是否支付部分管理费用。但这一支付并非基于无效的合同约定，而是基于公平原则和实际管理付出的考虑。

1. 工程款结算时的关联处理：

管理费往往与工程款的结算紧密相关。在结算工程款时，不能仅依据无效合同中约定的管理费条款进行简单的扣除或支付。相反，应综合考虑各方的实际投入、过错程度以及管理行为的合法性和有效性等因素。法院可能会参照当地建设工程行业的管理服务收费合理标准，对管理费进行调整和处理。

三、纠纷解决方式与建议

1. 协商解决：

当因管理费产生纠纷时，各方首先应尝试通过协商寻求解决方案。这有助于维护合作关系，避免不必要的法律纠纷。在协商过程中，各方应基于工程实际情况和各方的投入，达成一致意见。

1. 诉讼或仲裁解决：

如果协商不成，当事人可以选择通过诉讼或仲裁方式解决纠纷。在诉讼或仲裁过程中，需提供充分证据支持自己的主张，如实际管理工作量、管理成本支出等。这将有助于法院或仲裁机构作出合理裁决。

1. 建议与预防措施：

   • 为避免管理费纠纷的发生，建设单位在签订合同时应明确约定管理费的相关条款，并确保合同的合法性和有效性。
   • 加强对建设工程的监督和管理，防止违法分包行为的发生。这有助于维护建筑市场的秩序和稳定。
   • 对于已经发生的违法分包行为，应及时采取措施予以纠正，并妥善处理由此产生的管理费问题。

综上所述，违法分包合同中管理费的处理需遵循明确的法律原则，并根据实际情况进行具体判断和处理。通过合理的纠纷解决方式和有效的预防措施，我们可以保障双方当事人的合法权益，维护建筑市场的秩序和稳定。