在租房合同未到期的情况下，房屋确实是可以卖的，但这一过程中需要遵循一些重要的法律原则和规定，以确保各方的权益得到妥善保护。

首先，从法律层面来看，房屋所有权人有权处分自己的房产，这是基于物权法的规定。因此，即使租房合同尚未到期，房主也有权出售房屋。然而，这一售卖行为并非毫无限制，它必须遵守“买卖不破租赁”的原则。这意味着，房屋买卖完成后，原租赁合同继续有效，新的房屋买受人需要继续履行原租赁合同中的各项条款，包括租金、租期等已经约定好的事项。

其次，房主在出卖租赁房屋之前，有义务在合理期限内通知承租人。这个合理期限一般建议提前15天，以便承租人有足够的时间来考虑是否行使优先购买权。承租人享有以同等条件优先购买租赁房屋的权利，这是法律对承租人的一种特殊保护。如果房主未能履行通知义务，从而损害了承租人的优先购买权，承租人可以向法院提起诉讼，要求房主承担相应的赔偿责任。

当然，承租人的优先购买权并非绝对。在某些特定情况下，如房屋按份共有人行使优先购买权或出租人将房屋出卖给近亲属时，承租人的优先购买权可能会受到限制。但这种情况相对较少，且需要满足一定的法律条件。

在实际操作中，无论是房主还是承租人，都应充分了解并遵守相关法律法规。房主在出售房屋前，应确保已履行通知义务，并尊重承租人的优先购买权。承租人在接到通知后，也应根据自己的实际情况和意愿，及时作出是否购买的决定。

综上所述，租房合同未到期时，房屋是可以卖的，但必须遵守“买卖不破租赁”的原则，并在出卖前合理期限内通知承租人，尊重承租人的优先购买权。这些规定旨在保护承租人的合法权益，确保租赁关系的稳定与公平。希望这些解答能对您有所帮助。